Каковы плюсы новостройки, ставшей, по данным «Циан» и «РБК-Недвижимость», одной из самых востребованных в 2021 г.

В сентябре этого года эксперты сервиса объявлений «Циан» и «РБК-Недвижимость» огласили список самых востребованных покупателями ЖК Подмосковья. И ЖК «Столичный», расположенный в Железнодорожном, стал одним из лидеров продаж. С начала 2021 года здесь приобрели жильё 859 семей. Почему они выбрали «Столичный»? Какие в ЖК есть объективные плюсы? Разбираемся по порядку.

Разнообразие функциональных планировок 21–72 кв. м по цене от 3,6 млн руб.

В «Столичном» живут разные люди: студенты, которые приобрели своё первое жильё, молодые пары, многодетные семьи, пенсионеры. А всё потому, что здесь легко подобрать подходящую планировку для семей с разным составом и потребностями. Есть классические варианты (с изолированной кухней и отдельной гостиной) и европейские (с объединенной кухней-гостиной), от студий до 4-комнатных.

Планировки спроектированы так, чтобы люди задействовали максимум площади с пользой для себя и жили в комфорте даже на небольшой площади.

Например, даже в 23-метровой студии в прихожей поместится большой шкаф для одежды и обуви, а в полноценном санузле с ванной – стиралка

Чаще такие студии покупает молодёжь, которая пока не планирует обзаводиться семьёй, или те, кто инвестирует в жильё, чтобы потом его сдавать. А вот многим семейным людям полюбились планировки с комфортабельной кухней-гостиной, например, такие евротрёшки:

Кухня-гостиная объединяет семью. Например, пока мама готовит, ребенок рисует, лёжа на диване, и в это время они что-то обсуждают. Вместе с тем кухня-гостиная удачно разделяет спальни. Никто никого не разбудит, если ночью захочется посмотреть сериал или поиграть в стрелялки в своей комнате

В евроформате представлены 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. А в классическом – 1-, 2- и 3-комнатные. Правда, с изменениями относительно «советской классики», к которой многие привыкли. Посмотрите на эту двухкомнатную планировку:

Как видите, здесь, как и в других планировках «Столичного», минимизированы коридоры, продуманы места для хранения, а у помещений правильная форма (квадрат или прямоугольник 4:3)

«Столичный» – масштабный район, и здесь периодически появляются новые корпуса (в одном из них как раз недавно открыли продажи). Так что зачастую можно выбрать подходящую планировку из большого ассортимента и по начальной цене.

3 дизайна готовой отделки

Чистовой ремонт уже входит в стоимость квартиры и, кроме собственно отделки, включает всю необходимую сантехнику в санузлах.

Слева направо: классическая отделка, скандинавский стиль и современный контрастный дизайн

Жителям остается только перевезти мебель и вещи.

Есть собственные магазины, школы и детские сады

Район спроектирован так, чтобы всё нужное было рядом и до магазина или садика можно было дойти пешком за 5 минут или меньше.

На первых этажах заселенных корпусов работают:

• сетевые супермаркеты;
• хозяйственные магазины;
• аптеки;
• кафе и пекарни;
• салоны красоты;
• пункты доставки.

Это далеко не весь список нынешних организаций, и будут ещё новые – в новых корпусах. Кроме того, в ближайшем окружении есть поликлиники, медицинские кабинеты, спорткомплексы, бассейны и многое другое – район обжит.

Собственная соц. инфраструктура сейчас включает 4 действующих детских сада и одну школу, которая открыла свои двери ученикам 1 сентября этого года.

В школе, кроме основной программы, предусмотрены лабораторные комнаты для научных экспериментов и творческие студии, где ученики будут ставить спектакли, делать радиопередачи, снимать фильмы. Также в школе есть мини-поликлиника со стоматологом, травматологом и другими врачами

В дальнейшем откроется ещё 2 школы (одна из них на финальной стадии строительства) и 2 садика.

Рядом есть благоустроенные места для прогулок и отдыха на природе

Застройка делится на две части – северную и южную. В 10 минутах пешком от северной располагается Пестовский парк. В нём, помимо богатой природы и извилистых прогулочных дорожек, есть:

• кафе;
• поля для волейбола, баскетбола и тенниса;
• скейт-парк;
• уличные тренажеры;
• пункты проката велосипедов, самокатов;
• скалодром и игровые городки для детей;
• площадка со специальными тренажёрами для выгула собак.

А на южной стороне, прямо перед корпусами, раскинулась набережная с прогулочными дорожками, спортивной и детской площадками

Если же идти никуда не хочется, жители могут провести время возле дома. Дворы «Столичного» оборудованы всем необходимым для отдыха и развлечений:

Во дворах есть игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные поля или уличные тренажёры, прогулочные дорожки и лавочки. Конечно же, всё это – в окружении деревьев и цветников

1 час до центра Москвы общественным транспортом

«Столичный» расположен в микрорайоне Железнодорожный города Балашихи. Путь до метро «Курская» занимает около часа: 15 минут на маршрутке до ж/д станции Железнодорожная плюс 25 минут на «Спутнике» (или 40 минут на обычной электричке) до Курского вокзала.

Кроме того, сейчас строят трассу М-12. Участок, который идёт в обход Балашихи и Ногинска до МКАД, планируют открыть в 2023 году. Когда это случится, транзитный грузовой транспорт будет ходить по этой новой скоростной автомагистрали. А расположенная вблизи трасса М-7 «Волга» (больше известная как шоссе Энтузиастов) и Носовихинское шоссе станут более свободными. Благодаря этому:

- автомобили и автобусы смогут быстрее добираться до Москвы;

- движение на дорогах станет безопаснее;

- на близлежащих территориях улучшится экологическая обстановка.

Кажется, все плюсы налицо. Но вдруг у вас остались вопросы? Листайте ниже, чтобы попасть на сайт «Столичного» и оставить заявку на личную консультацию.

Проектная декларация на сайтах 100lichny.ru и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Застройщик ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»