Три с половиной года назад мы купили однокомнатную квартиру в трехэтажном доме 1951 года постройки в Хлебниково, это район города Долгопрудный. Квартира пустовала, в ней на тот момент два года никто не жил. Когда покупали, цены на аналогичные квартиры в Москве были в три-четыре раза выше.
Муж прочёл, что должны запустить МЦД, видел что Дмитровское шоссе активно приводят в порядок и понял, что скорее всего цены на жилье тут вырастут.
Мы жили тогда в доме его друга в пяти минутах от дома, в котором продавалась квартира. Рома нашел ее на сайте ЦИАН. Выглядела квартира печально - обои на потолке, убитый в хлам санузел и так далее, но параметры были на мой взгляд отличные. Вот так выглядела комната до ремонта.
Вот так выглядит комната с этого ракурса после ремонта.
Посмотрели и решили брать, банк нам одобрил ипотеку и когда оформили все документы стали думать над перепланировкой.
При входе было две входные двери, одна открывалась в квартиру, другая в подъезд, потом сразу же слева был вход в комнату, справа две двери в ванную и в туалет и дверь в кухню. Еще были антресоли и встроенный шкафчик с двумя дверцами. Вы наверное уже запутались?
В небольшом коридоре однокомнатной квартиры было восемь дверей, включая две входные и встроенный шкаф!
Вот первоначальный план квартиры.
Как видите кухня больше чем в хрущевках, но все-таки довольно маленькая, а комната вытянутый прямоугольник.
Фотографий до у нас не так много, мы тогда еще не думали, что будем вести канал про ремонт. Современный вид этой кухни с этого ракурса.
Но из комнаты была еще одна дверь - выход на балкон. Балкон был "убитый", на нем хранилась куча какой-то рухляди.
Мы сели и записали все, что точно хотим переделать:
- Увеличить площадь кухни
- Перенести вход в комнату и сделать его посередине стены
- Объединить санузел
- Застеклить балкон
- Сделать гардеробную
Вот как гардеробная выглядит внутри.
На самых верхних полках хранится то, что часто не используется, например чемоданы.
Кухню решили увеличить не только потому что я кулинарный блогер и практически"живу"там, а и потому что в нашей стране какие бы ни были прекрасные гостинные, народ все равно сидит на кухне. Мы решили увеличить ее за счет туалета, передвинув стену на 70 сантиметров. Мокрые точки не переносили. Канализационная труба осталась на том же месте, мы решили вывести в нее слив от раковины, стиральной и посудомоечной машинок.
Кухня получилась почти квадратная, одна стена три метра тридцать сантиметров, а другая три метра и теперь ее площадь почти десять квадратов.
Ванная получилась полтора на два метра, то есть три квадрата. В нее поместилась чугунная ванная 150 на 70, раковина шириной 60 см и унитаз. Вот фотография ванной комнаты до ремонта.
А теперь ванная выглядит вот так, листайте галерею.
Вместо восьми дверей, осталось четыре (в комнату мы сделали двойные двери), разделять коридор и кухню мы не стали.
Коридор получился довольно просторный на месте бывшей двери в комнату у нас теперь крючки для одежды, полка для головных уборов и большая полка для обуви.
Сначала я была против гардеробной, но муж настоял и теперь я понимаю, что он был прав. Комната вытянутая, когда вход в углу, сложно рационально использовать пространство. Я читала, что когда помещение вытянутое, его надо уменьшать в длину, а не в ширину или делить на квадратные зоны. Я придумала, что мы не просто сделаем гардеробную, но и стеллажи, которые будут выполнять роль перегородки между спальней и гардеробной. Мужу эта идея понравилась! Про строительство гардеробной напишу более подробно в отдельной статье, Рома построил ее сам - частично использовал разобранный старый деревянный шкаф, который отдали друзья, а недостающий материал купил в Леруа Мерлен.
Нам пришлось отказаться от идеи поставить полноценную кровать, потому что комната выполняет роль и спальни и гостинной.
Балкон мы решили сначала делать со сварщиком, которого нам посоветовал знакомый. Выяснилось что по полу можно увеличить балкон на 20 см., либо сделать выступ по подоконнику, он может быть почти полметра и решили увеличить по полу.
Перила балкона были срезаны и сварщик сделал нам новый каркас, крышу и "люльку". Но он не мог установить окна и сделать остальные работы, поэтому я позже нашла фирму - нам дополнительно усилили каркас и установили окна.
Позже муж с другом сделали внутреннюю отделку.
Таким образом у нас появилось еще одно помещение.
Мы все хотели там сделать матрас, который складывается и получается пуфик, потому что там очень любят "тусить" дети, но пока руки не дошли.
Как вам наша перепланировка?
А это статья о том почему мы поменяли Москву на Долгопрудный
Ставьте лайк, если понравилась статья и подписывайтесь на наш канал!)
#мария сурова #роман свириденко #красивый дом своими руками #грамотная перепланировка #перепланировка старой однушки #строительство и ремонт #ремонт однокомнатной квартиры