Почему не стоит просить и хранить выписки из ЕГРН в pdf

PDF или XML- что лучше?
«А выписка будет выглядеть как выписка из ЕГРН?»
«Ваша выписка будет похожа на выписку из ФГИС ЕГРН?» - пишут нам пользователи.

Нас часто просят прислать выписки из ФГИС ЕГРН в формате pdf. Конечно, у нас есть конвертер из xml в pdf, и мы это делаем, но…

Что такое XML и почему никто из потребителей выписок из Росреестра его не любит?

PDF – знакомый, привычный всем формат. Для открытия документов в формате PDF не нужно устанавливать никаких специальных программ. Как правило, нужная программа уже предустановлена и документ без проблем скачивается и открывается в штатном режиме.

С XML не всё так просто. Это специальный формат для документов, используемых в сети Интернет. Для работы с документами в XML-формате нужна специальная программа.

С точки зрения функциональности и частоты использования, PDF формат чаще всего используют при штучных и разовых заказах выписок, небольшом объеме. Когда же речь идет о десятках, сотнях кадастровых номеров, которые необходимо сортировать и обрабатывать – XML удобнее.

XML — расширяемый язык разметки. XML разрабатывался как язык с простым формальным синтаксисом, удобный для создания и обработки документов как программами, так и человеком, с акцентом на использование в Интернете, что означает возможное возникновение проблем с просмотром таких файлов, если данный документ использует «доступ к источникам данных за пределами домена» — это означает, если проще объяснить, что внутри файла XML есть ссылка, по которой с другого сайта должны быть получены дополнительные данные.

Файлы XML от Росреестра — именно такие. Чтобы они корректно отобразились в браузере при их открытии, нужно, чтобы браузер «забрал» нужные данные с сайта Росреестра. Но — в этом-то и есть причина того, что они часто не отображаются как надо, — все браузеры заботятся о нашей безопасности и такое обращение к другому сайту блокируется настройками по умолчанию.

Настройки браузера можно изменить, и тогда файл с выпиской из ЕГРН будет просматриваться как надо – с таблицами, со всеми нужными данными.

И тогда, вы сохраните все плюсы работы с выписками в формате XML:

· маленький размер файлов;

· удобно делать поиск по данным из этих файлов (фамилии, кадастровые номера и любые другие) с помощью различных программных средств;

· пригодны для импорта из них данных в разных программах, сервисах – и таких уже много (а если вы все выписки сконвертируете в PDF и не сохраните XML, то этого сделать будет нельзя);

· доступны для изучения некоторые данные, которые есть в коде, но которые не доступны при просмотре))) да, есть и такое…

Если есть выписка из ЕГРН в XML-формате, а нужно в PDF – воспользуйтесь нашим конвертером. Это легко и бесплатно.
Для полноценной работы с массивом выписок в XML-формате у нас есть специальная программа. Тоже бесплатная.

Подведем итог. Для редкого использования выписок из ЕГРН формат PDF безусловно удобнее. Для регулярного использования, сортировки, работы с большим объемом выписок – только XML. А если вдруг нужно из одного формата сделать другой – конвертер XML в PDF.

Программа для работы с выписками https://lawmatic.ru/#rosreestrXMLviewer

Конвертер https://convert.legal-office.ru