Анонимный вопрос читателя: «У меня кредит на 600 тысяч. Из имущества есть только доля на квартиру умершей мамы. Если я подарю эту долю жене, обязана ли она будет погашать долг в случае моей смерти?»
Ответ юриста Credit.Club
По обязательствам умершего заёмщика платят его наследники, поручители и созаёмщики. Вариант с наследством отметаем сразу, так как вы планируете оформить дарение. В этом случае если супруга не участвовала в сделке как поручитель или созаёмщик, её не смогут заставить погашать кредит в случае смерти мужа-заёмщика.
Статья «Кто будет платить долг по кредиту после смерти супруга?»
Какие могут возникнуть проблемы
Иногда заёмщики дарят или продают имущество своим близким, когда понимают, что не получится дальше оплачивать кредит и поэтому к ним могут наведаться судебные приставы. Но подобное решение не всегда работает — банки могут попытаться оспорить сделки дарения или продажи.
Представим ситуацию: кредитор начинает процедуру взыскания и понимает, что на момент выдачи денег у заёмщика было имущество, а потом оно подозрительно исчезло за пару месяцев до просрочки платежей. Тогда кредитор может расценить сделку как намеренное избавление от имущества и попытаться признать её недействительной.
Обычно обращают внимание на сделки, которые проходили в течение 3 лет до возникновения просрочек у заёмщика.
Как на самом деле поступит кредитор в случае смерти заёмщика — известно только ему.