Крах сделки по покупке квартиры в ипотеку. Возможно?

Удачно- неудачный кейс 💭

Может ли одобрение в банке закончится не выходом на сделку?

🔘ДАНО:

Мама с 3мя детьми, старший совершеннолетний, остальные нет. Официальное трудоустройство и доход подтвержденный справкой 2НДФЛ. Имеется сертификат на материнский капитал.

🔘ЗАПРОС:

Нужна ипотека на вторичную недвижимость🏡 Стоимость объекта в районе 1800 000₽. В качестве ПВ используется МК.

🔘СЛОЖНОСТЬ:

Низкий средний доход за месяц,около 30 000₽. Наличие открытой кредитной карты. Недавний развод с супругом и наличие несовершеннолетних детей.

🔘РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ

Если бы заявку повал 1 человек, то такой доход устроил бы…В данном случае отягощающим фактором являются наличие иждивенцев + действующая кредитная карта и остаток по сертификату МК в размере 210 000₽.

➡️Закрываем кредитную карту.❗️при подаче заявки прикладываем заявление о закрытии карты. Выбираем банк который не учитывает детей и кредитные карты 💳 Заполняем данные, прикладываем документы и готово ✔️

🔘РЕЗУЛЬТАТ

⠀

Заявка одобрена, Клиент получил положительное ипотечное решение на сумму 1 590 000₽

Можно выходить на сделку 💵

Но, не дошёл клиент до сделки… Проблема состояла в районе где клиент искал квартиру, в сумме, площади и состоянии… Все подобранные варианты не подошли под требования банка.

Поэтому, если Вы хотите искать 🔍 объект самостоятельно, будьте готовы расставить приоритеты в поиске и том что будет важно ☝️ цена, место, площадь или состояние дома 🏠