Коттедж жилой площадью 140.76 м2 общими габаритами 11,30x9,20 м спланирован в 2 этажа под двускатной крышей и рассчитан по теплозащите на возведение несущей наружной оболочки из газобетонных блоков Ytong толщиной 375 мм марок средней плотности D300-D400. Для перекрытий коттеджа могут использоваться, как армированные газобетонные плиты (для стен из D400), так и сборно-монолитные перекрытия Ytong (для несущих стен из D300).
К интересным, но спорным по целесообразности архитектурным решениям можно отнести:
· крыльцо входа в коттедж под перекрытием второго этажа, образованное за счет выреза сегмента наружной оболочки.
При субъективной эстетической эффектности такого решения вызывает сомнение целесообразность уменьшения полезной площади первого этажа с образованием внутренних помещений сложной геометрической формы за счет крыльца;
· использование над стоянкой для автомобиля навеса, расположенного не под карнизом ската, а сверху него и с зазором, что делает сомнительной защиту машины от дождя и, особенно снега зимой.
На первом этаже газобетонного коттеджа неплохой по площади кабинет, но явно недостаточно освещенный небольшим окном и особенно в сравнении с буквально залитой светом гостиной-столовой.
Холл-коридор первого этажа благодаря расположению и форме воспринимается просторным, и это подчеркивает лестница с глубокими забежными ступенями на повороте.
На втором этаже «типовая» хозяйская спальня с гардеробной, емкая санузловая комната с душем, ванной, рукомойником и туалетом, хотя и совмещенных в одном помещении без перегородок, что может привести к определенным неудобствам для жильцов.
Больше половины площади второго этажа занимает студия, которая может использоваться в качестве второй спальни, тренажерного зала и т.д., причем разделить студию на 2 отдельных помещения можно, но одно из них в любом случае будет проходным из-за расположения входа.