Доброго времени суток, уважаемые читатели канала!
И снова с вами я. Сегодня еще один "нетабачный" пост. Но-полезный...
Расскажу поподробнее. Улучшали мы в 2019 году жилищные условия. В планах было продать квартиру, добавить денег и купить большую по площади, в центре Питера. Сразу скажу что у нас всё получилось. Всё. Конец. Можете читать следующий пост. ШУЧУ
В общем получилось так что продажа затягивалась а покупка назревала. И покупка, так получалось, назревала раньше чем мы получим деньги за продаваемую нами квартиру. И у наших продавцов (у которых мы приобретали) тоже сделка купли-продажи. Поэтому наш им платеж никак не разбить на части. Надо искать кредит, чтобы с ними рассчитаться сполна. А получив деньги за свою квартиру отнести их в банк. Как-то примерно так.
Сидим дома и думаем сколько взять. В банке. На полном серьёзе рассуждаем что нам надо приобрести в свою "новую" квартиру, в доме 19 века в центре Питера. А жена у меня, надо сказать, бывало брала очень приличные суммы в банках. И отдавала без просрочек, практически всегда заранее гасила кредиты. И считала себя человеком с "незапятнанной кредитной историей". Гордилась этим фактом. Кроме того у ней на руках кредитная карта на очень приличную сумму. А это показатель доверия банка. И это так, бесспорно... Но...
Речь шла о 6-8 миллионах рублей. Уппппс... На следующий день она зашла в пару банков лично, в несколько отправила запросы на ипотечный кредит. И ей везде пришел отказ. Несколько дней она этими вопросами занималась, расширила границы поиска. Еще несколько запросов в разные банки... Безрезультатно. И встретила одну достаточно высокопоставленную сотрудницу Сбера, старую знакомую, с которой периодически пересекалась по роду своей деятельности. И та сказала что самый большой минус её - это "кредитка", нельзя указывать что она есть. И второе-хорошая и оперативная платежеспособность "не есть хорошо" для банков. Получается что банк просто помогает людям решить их проблемы. Но у банков другие интересы, им надо хорошо и надолго разместить свои средства. Чтобы им годами и десятилетиями "в клювике" приносили дивиденты. Тем более что по закону, если отдаешь заемные средства в течении 55 дней с момента получения, то на кредит не насчитываются проценты. Хотя некоторые банки "презентуют" такой момент как "бонус", "приятную опцию". Типа "у вас есть такая возможность и мы будем рады всегда вам помочь. потому что мы хорошие". Не читали что писали о банкирах и банках Ильф и Петров?
Чем всё закончилось? Успехом. Дал-таки один банк, но-впритык. И только ту сумму которая нам нужна. Ни копейкой больше. И мы точно так ему и вернули, буквально вскорости. Не заработал, по большому счету, банк на нас. Ну чуток он все-таки заработал. И мы тоже решили свой вопрос.
Всем здоровья, благополучия и удачи!
Если почитываете то как-то это покажите. Комментарием, оценкой, подпиской на канал. Я всё это вижу и ценю а по возможности всегда стараюсь отвечать. По крайней мере читаю я абсолютно все комменты. Спасибо Вам!