Нет так давно я закрыл сделку по покупке жилого дома на Участке ИЖС.
Был хороший первоначальный взнос, что позволило одобрить клиента по двум документам, без справок о доходах.
Ипотека нужна была не большая.
Но тут мы столкнулись с большой проблемой, найти ипотечную программу, которая бы подходила под наш дом было достаточно проблематично, при том что клиент хотел исключительно банк ВТБ24.
В чем же заключалась проблема:
Деревянный дом 1960 года постройки.
Почему это стало проблемой, большой перечень банков не кредитует дома сроком старше 20 лет. Плюс большая часть банков не работает с деревянными домами.
Какое было найдено решение?
Сбербанк
ТКБ банк
Все два банка были готовы работать с домом деревянной постройки.
Но и здесь не все так просто, в оценке необходимо было показать максимум 49% износа . 49 % эта же цифра понадобилась и для страховой компании, кстати из Сбер не страхует подобного рода дома, благо я так же являюсь агентом Ингосстрах и вполне за приемлемые деньги мы застраховали и дом.
По итогу все получилось, продавцы и покупатели счастливы, ну, а я как риелтор был награжден словами благодарности и разумной комиссией за не легкую работу.
Если Вам тоже нужна помощь в вопросах недвижимости, звоните мне или пишите +7 952 392 31 17 Мартынов Антон, я с радостью Вам помогу)
Услуга по покупке квартир от застройщика БЕСПЛАТНАЯ!