🔺️Публикуем ответ на этот наиболее часто задаваемый вопрос.
.
🔺️Когда накладывается ограничение на земельный участок, у Росреестра нет технической возможности указать причину такого наложения. А причин может быть много. Так, в Геленджике это могут быть водоохранная зона моря, рек и ручьев, зоны подтопления, приаэродромные зоны, охранные зоны ЛЭП, водоснабжения, водоотведения, газа и т.д.
.
🔺️Установление ограничений не мешает реализации права собственности, не препятствует купле-продаже, регистрации и наследству. Данное ограничение вводит заявителей в заблуждение, так как не указан конкретный вид обременения. Чтобы узнать причину, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о предоставлении информации о виде обременения.
.
🔺️В соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ, могут устанавливаться:
.
🔺️1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
.
🔺️2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
.
🔺️3) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 №342-ФЗ;
.
🔺️4) иные ограничения в случаях, установленных Земельным Кодексом, федеральными законами.
.
🔺️ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
.
🔺️1. Предусмотренные пп. 2 и 3 п. 1 ст. 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
.
🔺️2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
.
#город #Геленджик
#прессслужбагеленджика