Если однажды вы не увидели во сне дом своей мечты со всеми архитектурными подробностями, то вам предстоит довольно долго изучать большие каталоги строительных фирм. Нет однозначного ответа на этот вопрос, слишком много здесь всевозможных деталей, в которых кроется дьявол сомнений и разочарований. Путь этот пройти можно гораздо легче изучив всяческие проектные тонкости и нормы домостроения. Попробуем пройти по этому тернистому пути вместе.
Почему не нужно торопиться с готовым проектом
Всегда есть соблазн купить готовый проект с целью экономии средств и времени, но это получается не всегда удачно. Иногда в поиске подходящего готового проекта проходит несколько месяцев, что примерно равно времени на индивидуальное проектирование дома. При покупке готового проекта, клиенту почти всегда приходится идти на компромисс, отчего представления о своем доме немного тускнеют. Не бывает стопроцентного совпадения вашей мечты с типовыми предложениями, как не бывает и костюма, удобного для всех. Мечта может обрести реальность только с учетом ваших личных представлений, состава семьи, окружающего ландшафта и геологических особенностей участка, строительных материалов, вида отопления и многих индивидуальных особенностей. Создавать жилое пространство нужно под свои собственные потребности, а затраты на детальную привязку окупят себя ощущением комфорта проживания.вологодскоезодчество.рф
Что вам нужно для счастливой жизни?
При выборе подходящего проекта нужно сразу определиться с назначением постройки: нужен дом для сезонного проживания, для отдыха в выходные дни или для круглогодичного проживания. От ваших намерений очень зависит выбор самого проекта и строительных материалов, размеров и необходимости хозяйственных помещений. Например, для дачного дома годится брус или бревно небольшого диаметра, но для дома постоянного проживания берут брус или бревно диаметром не менее 220 мм, ведь круглый год в доме должна быть комфортная температура. В таком доме нужно предусмотреть дополнительные помещения под бойлерную или котельную на твердом топливе.
Выбор проекта из оцилиндрованного бревна хорош тем, что ускоряет период строительства. Да и внешне такие дома довольно привлекательны. По стоимости материалов доступен и брус. У него не обязательна трудоемкая внутренняя отделка, а строить можно круглый год, независимо от погоды. Такие стены хорошо удерживают тепло и мягко вентилирование помещения.
Едва ли стоит возводить дом с большим количеством помещений, че это необходимо. Возможно они понадобятся не скоро, а вы потратите свои ресурсы на создание и обслуживание ненужных комнат. Разумнее запланировать увеличение площади в самом начале, расширяясь затем по горизонтали, если фундамент у вас планируется на сваях. Если в дальнейшем вы решите сделать мансардный этаж жилым, это можно оговорить с архитектором. В таком случае проектируется стропильная система с возможностью изменений. При этом закладывается фундамент с некоторым запасом несущей нагрузки, поскольку при создании мансарды нагрузки на основание окажутся больше.
С учетом будущих расширений проектируют и внутренние коммуникации, включая отопление. Архитектор учтет и ваши пожелания по распределению энергии фен-шуй в доме, если вы придерживаетесь этого учения. вологодскоезодчество.рф
Строительные нормы ограничивают наши фантазии
Нужно учесть, что помимо регламентов на размеры дома влияют правила эргономики. Вполне разумной считается расчетная площадь в 30 квадратных метров на человека, с учетом площади всех помещений. Непомерно большая площадь неуютна, поскольку нарушает привычную энергетику комфортного общения внутри семьи. В проекте важно обратить внимание и на время, которое расходуют домочадцы на переход из одного помещения в другое. Замечено, что затраты более тридцати секунд, вызывают дискомфортные ощущения. Должно быть в два-три раза короче, а запутанности длинных коридоров лучше не допускать.
С высотой жилых этажей дело обстоит проще - показатель регламентируется СНиПом и составляет не менее 2,5 метра, а мансардное помещение в своей высокой точке - от 2,3 метра. Деревянный дом часто проектируют с высотой более трех метров в первом или втором этажах, но
после усадки и полной отделки высота может оказаться 2,7-2,9 м. Обычно высоту вдоль стен мансардного этажа проектируют не ниже 1,8 метра до усадки, чтобы не было трудностей с расстановкой мебели и психологического ощущения придавленности низким потолком.
В этажность дома включаются и цокольные, подземные помещения. Правила не допускают создавать в них жилые помещения, а высота должна быть не менее двух метров. В цокольном этаже обычно размещают гараж, котельную, бассейн, мастерскую. Там обязательна облицовка негорючими материалами и устройство вентиляции помещений, которые проектируются вместе с домом. Фундамент цокольного этажа конструктивно отличается от всех прочих.
Количество этажей – наиболее деликатный параметр проекта, и он зависит от финансовых возможностей, размеров участка и разумных потребностей семьи. Многие приходят к выводу, что дом одноэтажный оказывается лучшим вариантом для семьи с маленькими детками и пожилыми родителями. При этом, ограничения могут возникнуть с размерами участка, если он небольшой. Но и стоимость квадратного метра в одноэтажном доме оказывается заметно больше, чем в двухэтажных, поскольку вдвое возрастают размеры фундамента и кровли, в сравнении с площадью двухэтажного дома.
Поэтому двух и трехэтажные срубы обычно ставят на сравнительно небольших участках. Хорошим решением будет выбор проекта с мансардой, что заметно уменьшает общую стоимость строительства.
Какие элементы дома желательно учитывать в проекте
- При любой погоде нужно место отдыха на свежем воздухе. Это может быть открытая терраса или застекленная веранда. Открытая и просторная терраса вообще может стать главным местом летнего отдыха, где вся семья может проводить время на свежем воздухе, собираясь за общим столом. Это дорогого стоит.
- Балкон в проекте обычно создается по желанию клиента, когда с верхнего этажа видны красивые пейзажи. Конечно, это удорожает проект, но размещение балкона над прилегающей террасой вполне рационально и хорошо защищает площадку от осадков, создавая дополнительное место для отдыха. Красиво украшают дом эркеры разной высоты в один или два этажа, которые могут стать частью любой комнаты. В таких эркерах может размещаться обеденная зона или рабочий кабинет.
- Чтобы сохранить стены и окна от дождевой влаги, для деревянного дома важны увеличенные свесы кровли. Они становятся и красивым элементом внешнего оформления. Для их поддержки используют разные опоры – резные подпорные консоли потолочных балок, колонны с рельефным орнаментом, бревна венцов со ступенчатым выпуском, Элегантным элементом становятся треугольные массивные фермы на фронтонах мансардного этажа.
- Допустима любая кровля в деревянном доме. Наиболее простым вариантом может быть двускатная крыша размеры которой и угол уклона рассчитываются в зависимости от материала покрытия, снеговой нагрузки и розы ветров. При выборе сложных кровельных конструкций, приходится особое внимание обращать на места, где скапливаются осадки. Места для каминов и выхода дымоходных труб выбирают при проектировании, что уменьшает расходы на устройство фундамента и позволяет рационально смонтировать кровельную конструкцию в общей экстерьерной композиции.
- Сауна в доме – привлекательная идея в создании комфорта и рационального использования площади участка, а общие коммуникации всегда снижают расходы. Для очень многих банная процедура считается просто обязательной в загородном доме. Помещение можно устроить в цокольном этаже или в отдельном примыкающем крыле, предусмотрев в проекте душевую, отдельный санузел, и комнату отдыха. Все обустройство происходит как в отдельностоящей бане. Особо лишь стоит обратить внимание на правильную вентиляцию.
Почему нужно дорабатывать типовой проект
- В обсуждениях на семейном совете появляется некоторая ясность и готовность принять один из предлагаемых типовых проектов. Скромность в архитектурных запросах может быть очень даже полезной. Немало случаев, когда семья не справлялась с финансовой нагрузкой и оставляла непомерно большой дом недостроенным. Кому он нужен? А кому нужно разобщение некогда дружной семьи, которая «потерялась» в многочисленных дворцовых помещениях? Один из владельцев дома однажды пожаловался, что уже несколько лет не был на четвертом этаже своего дома. Некогда, незачем, а дети и пожилая мама даже боятся туда подниматься. Вся жизнь протекает на двух этажах.
- В интернете мы видим много типовых рисунков и популярных визуализаций с планировками. Построить по ним дом довольно очень сложно, но специалистам важно понять, какой архитектурный стиль вам ближе и на его основе уже будет проще подобрать вариант подходящей планировки.
- Нужно понимать, что проект дома для жизни должен создаваться архитектором именно для вашего участка и вашей семьи. Квалифицированный архитектор может правильно расположить дом на конкретном участке и создать планировку помещений с учетом сторон света, пожеланий семьи и внутридомовой логистики. вологодскоезодчество.рф
- Кажется, с планировкой все удачно, но можно ли что-то изменить для хозяев? Архитекторы здесь с уважением относятся к просьбам клиентов и бесплатно делают доработку проектной документации. Это всегда радует.
- На стадии проектирования своего дома обратите внимание на площадь будущих спальных комнат: их лучше делать компактными без больших оконных проемов - это позволит сохранить больше тепла и уюта. При проектировании кухни, гостиной и столовой возможен вариант объединения пространства, где появится больше места для общих семейных посиделок.
- В проектах деревянных домов для спальной зоны лучше выделить заднюю часть дома или полностью второй этаж, чтобы домочадцы не мешали другим отдыхать. В спальной зоне лучше разместить отдельный санузел, как и в гостевой части. При желании хозяйскую спальню также можно оборудовать отдельным санузлом и гардеробной. Небольшая спальня на первом этаже будет удобна для пожилых родственников, а при расположении межкомнатных дверей и лестниц лучше уменьшить размеры проходных зон. Для этого двери принято размещать ближе друг к другу.
- Для камина в гостиной нужно заранее предусмотреть место удобной установки, обозначить отдельную площадь для размещения топки, и место для вывода дымохода, чтобы уютная каминная зона гармонично сочеталась с дизайном интерьеров.
Не стесняйтесь сотрудничать с профессионалами
Так, не бывает, чтобы заказчик самостоятельно создал полноценный проект, не имея специального образования. Но вы можете прийти в офис со своими предварительными расчетам, эскизными рисунками или общими планировками - тогда для архитектора это будет основой для технического задания на проектирование. Такой подход одобряется, и работа становится намного результативнее. Проще обсуждать будущий проект, если у вас уже есть осмысление планировочного решения своего дома. Тогда совместная работа с близкими по духу профессионалами принесет вам нужный результат. вологодскоезодчество.рф
Коллеги, спасибо, что дочитали.
Мы одобряем ваши комментарии и лайки.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.
Впереди еще много интересного для вас!