Местный житель и экскурсовод Сергей Елагин провел нас по самым интересным местам Владимирского округа Санкт-Петербурга.
Вместе мы пытались разобраться, каково это жить в центре Северной столицы.
Владимирский округ - район вокруг метро Владимирская. Зажат между Невским и Лиговским проспектами и Фонтанкой. На днях наш салон "SELECT Store" взялся здесь большой проект по реставрации паркета. Новостроек во Владимирском округе практически нет. Поэтому мы здесь либо реставрируем паркет либо меняем на новый.
Несколько шагов от метро и мы в парадной одного из домов купца Каншина в Кузнечном переулке.
Сергей поясняет, что жилых квартир тут нет, располагаются лишь офисы. Вход открыт всегда, поэтому по выходным здесь всегда можно застать экскурсии.
Проходим дворами с арками и попадаем в другую парадную.
Доходный дом Никонова на Колокольной улице.
Прямо в этом сейчас квартиры не продаются, но в соседних домах цены такие:
Колокольная, 13 - 2-комнатная квартира - 8,9 млн рублей
Колокольная, 5 - 1-комнатная квартира - 17,5 млн рублей
Внутри сохранились кованные элементы, витражи и лепнина.
В квартире стоит дубовая дверь, установленная при сдаче дома в 1900 году. В квартире напротив оригинальная дверь не сохранилась, но жильцы заказали точную копию. Это хороший знак - соседи заботятся об историческом соответствии.
Витражи сохранились только в верхних частях окон. Как предполагает Сергей - только там где не дотянулись руками хулиганы.
Коммуникации в таких домах в разном состоянии, кому как везет. В них проводится капитальный ремонт, по частям меняются системы. Ничего критичного в этом нет. Разрешается проводить ремонт самому и внутри квартир. Конечно, демонтировать камин, лепнину или колонны вам не позволят, но красить, штукатурить можно свободно.
Проблемы с туристами решаются по-разному. Где-то люди негодуют, где-то смирились и просят лишь не мусорить. А в некоторых домах посадили консьержа, который взимает по 150 рублей с гостей парадной.
Во Владимирском округе вы будете жить в красивом доме с отличными видами. Но инфраструктурой территория обеспечена слабо. Детских площадок почти нет, больших магазинов и фитнесс-центров тоже. Готовы с этим мириться - добро пожаловать во Владимирский округ.