Начнём с хороших новостей для субподрядчиков.
Заключение договора с генподрядчиком не требует членства в саморегулируемой организации (п.2 ст.52 ГрК РФ). Другими словами, субподрядчикам вступать в СРО не нужно. Можно свободно работать без выписки СРО в правовом поле нашей страны.
Членство в СРО требуется
Для генподрядчиков вступление в СРО нужно при заключении договора на сумму более 3 000 000 рублей. Быть членами профильных саморегулируемых организаций в строительстве также требуется тем юр.лицам или ИП, которые:
- являются техническими заказчиками. Технический заказчик - юр.лицо, уполномоченное застройщиком заключать договоры о выполнении работ по инженерным изысканиям, проектированию, строительству, капремонту, реконструкции, а также готовить технические задания, материалы и документы, необходимые для данных работ;
- планируют принимать участие в тендерах и аукционах, которые проводятся согласно ФЗ №44 и №223, Постановлениями Правительства №471-р от 21.03.2016 и 615 от 01.07.2016;
- являются застройщиками и самостоятельно осуществляют строительство объекта. Застройщики имеют право передавать свои функции техническим заказчикам. Последние тоже должны быть членами СРО.
- заключают прямые договоры с техническими заказчиками, которые также должны быть членами саморегулируемой организации.
Определить, нужно ли вам членство в СРО, помогает правовая экспертиза договора подряда. Всего одна консультация с экспертом ООО «НЦЛ» снимает все вопросы относительно членства в саморегулируемой организации.
И если в ходе консультации эксперт сообщит, что вам обязательно нужна выписка СРО, то получить вы ее сможете за 1 день. Все решается просто и быстро.
Членство в строительных некоммерческих партнерствах не требуется для:
- государственных унитарных предприятий;
- муниципальных унитарных предприятий;
- коммерческих компаний, в которых более 50% доли уставного капитала принадлежит государственным и муниципальным предприятиям или публично-правовым образованиям;
- ЮЛ, которые были созданы краем, областью или любым другим публично-правовым образованием;
- физ.лицам, выполняющим работы по реконструкцию или капитальный ремонт индивидуальных жилых домов, навесов, гаражей, киосков, или осуществляющих их строительство.
Материал по теме: Условия и порядок вступления в строительные СРО.