Всем привет, с вами Настя, дизайнер интерьеров, комплектатор интерьеров и архитектурных строек.
Сегодня хочу поднять актуальный вопрос: "нужно ли как-то подготавливать стройку к зимовке или можно оставить все как есть?" Отвечу сразу: нужно.
Весной я работала над проектом в архитектурной студии по строительству частного дома в Подмосковье. Если кто помнит, время было сумасшедшее: тогда произошел аномальный резкий скачок цен на все строительные материалы. А так как я напрямую работала именно с материалами и закупками, это сильно мешало процессу: помимо задранных цен был еще и дефицит. Дело в том, что заказчик планировал свой бюджет на строительство, подгоняя его под сроки самой стройки: нужно теплый контур заканчивать до холодов. Но на многое денег стало не хватать, потому что цены на некоторые позиции выросли за считанные дни на 100-300%.
Ситуация была не самая простая, но непредвиденные сложности случаются почти с каждым. Поэтому давайте поговорим о том, как подготовить стройку к зиме.
Фундамент
Фундамент допустимо оставлять только если он закончен.
В случае с ленточным и плиточным фундаментом нужно будет обеспечить гидроизоляцию рубероидом или пленочным материалом вплоть до глубины промерзания грунта. А сверху уже утеплить.
Особого внимания требует открытая арматура:
ее обязательно нужно обработать антикоррозионным раствором или краской, предотвращающей ржавчину.
Для свайных фундаментов мероприятий по утеплению не требуется -- они прекрасно зимуют.
После обеспечения гидроизоляции и утепления фундамент засыпают почвой. Но не забудьте закрыть отверстия коммуникаций.
Подвал
Для защиты цокольного или подвального помещения главным вопросом остается также гидроизоляция. Хорошо, если в подвале успели сделать пол, тогда останется только закрыть лестничный проем и по всем конструкциям обеспечить защиту от влаги.
Стены. Газобетонный или кирпичный дом
Нельзя оставлять не перекрытый первый этаж на зиму. Сохранить конструкции стен невредимыми на 100% вряд ли удастся. Теплый контур желательно заканчивать.
Газобетон - пористый материал, поэтому перед зимовкой его надо обязательно штукатурить и защитить от внешней среды. Ведь вода, попадающая в материал будет менять его циклы замораживания и смещать точку росы. Результатом этого станет испорченный газобетонный блок, который разрушается.
Похожая история и с кирпичом. Сейчас для строительства используется пустотелый пористый кирпич, который так же набирает влагу при контакте с водой.
Когда второй этаж еще не начат
В случае возведенных стен первого этажа с уложенными плитами перекрытия нужно также обеспечить тщательную гидроизоляцию перекрытия, для швов лучше использовать скотч. Понадобится предусмотреть стоки воды или отмостку для защиты фундамента от воды, стекающей с дома.
Зимовка без кровли
В случае, когда до зимы не успели закончить кровлю, делают временную кровлю для защиты материалов. Обычно она представляет собой: стропила, обрешетка, помещенная на них и хороший слой гидроизоляции.
Если пренебречь сооружением такой кровли, внутри дома из-за снега может образоваться так называемый бассейн. За этим последует обязательная просушка конструкций, закупка новых материалов или даже строительство дома с самого начала.
Окна и двери
С проемами все просто: закрываем листовыми материалами металла, фанеры, досками. Иногда для экономии используют просто пленку, но такой вариант будет хуже и менее надежным, хоть и сэкономит средства.
Подводя итог, я просто хочу пожелать вам легких строек в срок и поменьше строительных коллапсов. Прислушивайтесь к профессионалам, которые занимаются вашим объектом и не гонитесь за временной экономией -- ведь она может впоследствии повлечь за собой огромные траты.
Спасибо, что читаете меня! Счастья и уюта в ваш дом!
Ваш дизайнер, Анастасия.