Солнцево, Внуково

История района

Жилой массив, расположенный к юго-западу от МКАД. На севере ограничен МКАД, на востоке – Киевским шоссе, на юге – аэропортом Внуково, на востоке – жд Киевского направления. Расположен на территории районов Солнцево и Внуково Москвы.

Жилой массив состоит из районов ЗАО Москвы Внуково, Солнцево и Ново-Переделкино и поселений Кокошкино и Марушкинское НАО Москвы

Значительную часть района занимают леса и дачные поселки. В советское время в Переделкино был расположен знаменитый поселок писателей. В 2014 году здесь, на окраине Ульяновского лесопарка, появился один из самых востребованным московских коттеджных поселков - "Бристоль"

Ульяновский лесопарк в Ново-Переделкино

В районе много храмов - самые известные: Храм Преподобного Сергия Радонежского, Храм иконы Казанской Божьей Матери и Храм благоверного князя Александра Невского.

Храм Сергия Радонежского в Солнцево

Типовая застройка

Район Солнцево вошел в состав Москвы в 1984 году. Активная застройка началась в 1985 году. Жилой фонд представлен в основном домами типовых серий П-3, П-44, КОПЭ, П-44Т, П-3М, П-111М и отдельными домами старого жилфонда, серии -447, I-515, II-18-01/12, II-49Д, 1605-АМ.

Район Внуково вошел в состав Москвы в 1984 году. Район представлен значительным объемом частной застройки, старым типовым жилфондом серий II-14, I-511, II-29, II-18-01/12 и отдельными домами серий П-3 и П-44Т.

Район Ново-Переделкино выделился из состава Солнцево и с 1995 года стал самостоятельным районом ЗАО Москвы. Застройка представлена в основном домами типовых серий КОПЭ, П-44, П-46, П-44Т.

Современный период

C 2015 в районе было реализовано 12 проектов классов "бизнес", "комфорт+", "комфорт" и "эконом". В локации представлены проекты застройщиков ПИК, Самолет, Capital Group, Абсолют Недвижимость, Центр-Инвест, ЛСР, МИЦ, Сезар Групп, Лексион Девелопмент, Баркли.

Наиболее интересные проекты:

КП Бристоль

Коттеджный поселок бизнес-класса с таунхаусами, дуплексами и квартирами. Застройщик - Optiland. Год постройки - 2014

Переделкино Ближнее

Квартальная застройка комфорт-класса от компании "Абсолют Недвижимость". Один из самых крупных жилых комплексов в России - семьдесят (!) 9-25-этажных домов с общим количеством квартир 21 000. Первые дома были сданы в 2013, полное завершение проекта - 2023 год

Лучи

Жилой комплекс комфорт-класса от застройщика "ЛСР". Десять 19-23-этажных корпусов. Первые дома сданы в 2017, полное завершение проекта - в 2022 году

Рассказово

Жилой комплекс комфорт-класса с оригинальной архитектурой. Десять 9-11-этажных корпусов. Застройщик Сезар Групп. Первые дома были сданы в 2017, полное завершение проекта - 2024 год

Мещерский лес

Жилой комплекс комфорт-класса от застройщика "ПИК". Одиннадцать 14-25-этажных корпусов. Завершение проекта - 2020 год

Городские Истории

Семь 19-25-этажных корпусов комфорт-класса. Часть домов введены в эксплуатацию. Полное завершение проекта - 2022 год

ФоРест

Три 23-этажных корпуса комфорт-класса. Застройщик - Центр-инвест. Сдача в эксплуатацию - 2021 год

Программа реновации

В районе предусмотрено строительство 5 домов по программе реновации.

Щорса 15

Две 24-этажные башни на едином стилобате. Дом комфорт-класса от застройщика "Фонд Реновации". Ввод в эксплуатацию - 2021 год

Старты и строящиеся проекты

Солнцево Парк

Проект эконом-класса от застройщика ПИК. Двадцать девять 12-25-этажных домов. Полное завершение проекта - 2022 год

Homecity

Пять 6-9-этажных корпусов. Проект бизнес-класса от застройщика "PPF Real Estate Russia". Сдача - 2022 год.

Движение. Говорово

Два 15-этажных корпуса с апартаментами комфорт-класса. Застройщик - ФСК. Сдача - 1 квартал 2025 года

Соседняя застройка и аналоги

К югу от аэропорта Внуково продолжается территория поселения Марушкинское НАО Москвы. В настоящий момент здесь строятся три жилых комплекса, которые можно рассматривать в качестве аналогов.

Внуково Парк

Жилой комплекс эконом-класса от застройщика "Атлант". Семь 19-этажных корпусов. Первые дома введены в эксплуатацию в 2017 году. Полное завершение проекта - 2022 год

Баркли Медовая Долина

Девять 4-7-этажных корпусов класса "комфорт+". Застройщик - Корпорация Баркли. Первые корпуса введены в эксплуатацию в 2018 году. Полное завершение проекта - 2022 год

Новое Внуково

Десять 14-этажных корпусов комфорт-класса от застройщика "Самолет". Сдача - 2023 год

Квартал Западный

Два блока переменной этажности 5-14 этажей. ЖК комфорт-класса от застройщика "Самолет". Квартиры с отделкой и московской пропиской. Сдача - II квартал 2025 года

Хорошего дня и успешных сделок!

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Смотрите другие статьи этого цикла:

Тропарево-Никулино

Новая Москва

Сколково/Одинцово