На прошлой неделе ЦБ повысил ключевую ставку до 7,5%. Стоит ли ждать снижения или лучше купить квартиру сейчас?
Скорее всего, снижения в ближайшее время не будет. Наоборот, эксперты прогнозируют стабильный рост ставки по ипотеке. То есть в будущем она вырастет ещё. Поэтому лучше всего брать ипотеку сейчас.
Кроме того, осенние спецпредложения Stellar City всё ещё в силе. Например, можно взять квартиру по семейной ипотеке всего под 3%. Отличная возможность приобрести жильё до Нового года.
Можно оформить ипотеку, если корпус ещё на этапе строительства?
Можно. Наш менеджер отправит заявку в банк. В течение трёх дней придёт одобрение.
После этого составляем договор долевого участия и отправляем на согласование в банк. Как только банк одобрит ДДУ ‒ согласовываем дату сделки между клиентом и банком.
Мои деньги будут защищены?
Деньги дольщиков хранятся на специальном банковском счете, который называется эскроу-счет. Застройщик получит ваши денежные средства только после того, как дом будет сдан.
Менеджеры в Stellar City сразу же подают заявку на открытие эскроу-счета в ВТБ. После одобрения клиент едет в банк и открывает эскроу-счет.
Какие документы мне нужны для завершения сделки?
После подписания кредитного договора и открытия эскроу-счета нужно приехать в офис продаж Stellar City на подписание ДДУ.
Для этого понадобятся следующие документы:
- оригинал и копия Кредитного договора, подписанного в банке
- доверенность от банка
- заявление на открытие эскроу-счета
- заявление на открытие аккредитива
- доверенность на регистраторов
- нотариально заверенное согласие от супруга или брачный договор
- копия свидетельства о заключении брака или заверенное заявление о том, что клиент в браке не состоит
Документы готовы. Сколько мне ждать?
После получения необходимого пакета документов, менеджер Stellar City отправит все необходимое на регистрацию в Росреестр. Регистрация занимает около двух недель.
На этом процесс оформления сделки в Stellar City заканчивается. Не переживайте: менеджер будет на связи, пока вы не получите ключи от вашей новой квартиры.
Мне понравилась квартира и цена. Как закрепить её за собой?
Главное условие покупки квартиры в Stellar City ‒ бронь. Клиент может забронировать квартиру на две недели за 30 000 рублей. За это время вы успеете оформить все необходимые документы.
Не волнуйтесь: если что-то пойдёт не так или банк откажется одобрять вам ипотеку ‒ бронь снимется, а ваши деньги вернутся.