Давно заметила наличие такой категории покупателей, которые активно торгуются на просмотре и создают видимость крайней заинтересованности в покупке квартиры.
Только вся беда в том, что так они себя ведут буквально на каждом просмотре и...смотрят кардинально разные квартиры.
Странно звучит, согласна)
Складывается впечатление, что это просто праздное времяпровождение, когда людям и не надо ничего, но они предполагают, что аппетит придет в процессе еды.
Вот и ходят, смотрят...а вдруг что-то зацепит и тогда мы уж БЫСТРЕНЬКО(!) продадим своё (две квартиры, папин гараж и бабушкину дачу) легко с кредитом всё решим и купим)
Увы, вынуждена огорчить, с таким подходом, большими ожиданиями и без четкого плана действий вряд ли сложится благоприятная ситуация. Будет просто трата времени, если своего не жалко, то хоть о других подумайте. Хотя, о чём это я?)
Эта статья - небольшое дополнение к одной теме, которую я поднимала не так давно.
Небольшая аллегория:
У вас есть определённая сумма, вы пришли в магазин за зимними ботинками, а на соседней полке ваше внимание привлекли обалденные туфельки на каблуке.
Вы же не будете всерьёз сравнивать нужность покупки - одно купить или другое? Вы же не будете убеждать себя в приобретении туфель только из-за того, что на них магазин готов (после вашей примерки и просьбы) сделать хорошую скидку?
Ну спросили вы скидку и даже получили её...туфельки хороши, только нужны вам ботинки, потому что зима на носу)
Я к чему?
Если снова вернуться от аллегории в тему недвижимости, то получается, что покупатель может впустую тратить своё время на просмотры и даже торг НЕ ПОДХОДЯЩИХ ЕМУ АПРИОРИ КВАРТИР.
Это та самая категория покупателей, которые и в банке ещё не были, и свою недвижимость не выставляли и вроде даже толком не определились ЧТО ИМ НУЖНО ( и ВОЗМОЖНО ЛИ КУПИТЬ В ИТОГЕ), зато охотно посещают просмотры квартир. Причем разных.
И однушки студии "голые стены" в новостройке, и двушки хрущевки в спальном районе, и даже помпезно отделанные стометровые трешки-сталинки.
Ребят...ну правда, детский сад какой-то...надо же определиться со своими желаниями, возможностями, а потом уже приступать в реализации своего жилищного вопроса.
А то иногда процесс покупки квартиры похож на ...бесцельный поход по магазинам. Когда скучно, когда хочется " ...сама не знаю чего" (девочки поймут).
Купить квартиру не то же самое, что купить очередные кроссовки или новое платье...это серьёзный вопрос и подходить к нему нужно, хорошо обдумав.
Импульсивную и случайную покупку можно будет вернуть в магазин, а вот с квартирой так не выйдет)
Отсюда вывод или совет: сначала думаем, определяем свои финансовые возможности ( реальные, а не "мечты") и только потом приступаем к самой увлекательной части предстоящих вам хлопот - просмотру квартир.
С уважением, Майя