❗️ 558 000 рублей - такова стоимость некомпетентности риелтора!
❗️ Эта сумма, которую пришлось заплатить, за ошибки допущенные риелтором при сделке!
🔔 Разбираем хронологию событий на живом примере.
✅ В 2019 году была приватизирована 2-х комнатная квартира на 6-ть человек, из которых 3-е взрослых, а 3-е несовершеннолетних детей.
✅ В 2020 году было принято решение продать квартиру. В июле 2020 года квартиру продали.
✅ В июне 2021 года продавцы этой квартиры обратились к нам за помощью в связи с тем, что налоговой инспекцией были выдвинуты требования об уплате налога в размере 13% (в размере 1 248 000 рублей).
🔔 Что удалось сделать!
✅ В результате анализа документов нашим экспертам удалось по 3-м взрослым оптимизировать полностью налоговые требования взаимозачетом за счет полагающегося налогового вычета от купленной недвижимости в ноябре 2020 года.
🔔 Где были допущены ошибки
✅ А вот по 3-м несовершенном оптимизировать налоги не удалось, потому что изначально были допущены грубые ошибки риелтором при оформлении сделки, поэтому пришлось выплатить налог в размере 624 000 рублей. Хотя с юридической точки зрения сделка оформлена правильно, но при этом абсолютно не были учтены особенности налогового законодательства.
🔔 Что было бы, если бы в самом начале провели налоговую экспертизу сделки?!
✅ Если бы в начале сделки провели налоговую экспертизу и оформили сделку с учетом всех тонкостей налогового законодательства, тогда размер налогов удалось бы сократить до 66 000 рублей.
✅ Т.е. в результате ошибок, допущенных риелтором при оформлении сделки, продавцам пришлось переплатить налогов на сумму 558 000 рублей.
☝️ Единственный способ исключить подобные риски при сделках с недвижимостью - это провести налоговую экспертизу в самом начале сделки!
☝️ Надеемся что информация была для Вас полезной!
👉 Если у Вас есть вопросы пишите в комментариях!
👉 Подписывайтесь на наш канал!
👍 Не забывайте ставить лайки!
#рискиприпродажеквартиры #налогспродажиквартиры #налогспродажижилья #налогспродажидома #налогспродажиземельногоучастка #налогспродажидачи #рискипродавцаквартиры #приватизацияквартиры #приватизацияжилья
