Речь пойдёт о гаражах вне кооперативов.
В наше время гаражи приобретают особую функциональность, ведь мало кто самостоятельно ремонтирует машину. Гараж теперь может служить мастерской, складом и даже домом для особых смельчаков.
Прекрасно, если гараж достался в наследство, тут, в случае чего, можно руководствоваться поговоркой "Бог дал - Бог взял". Но если возникают мысли купить его - не торопитесь.
Меня тоже такие мысли посещали, но потом разобрался и понял, почему это не вариант. В Петербурге гараж во дворе могут продавать от 800 тысяч. Тут и хорошая локация, и может быть даже электричество, вот только закон не на стороне владельца гаража.
Рано или поздно бетонная коробочка под любым предлогом может понадобиться муниципалитету. И гараж, купленный за те же 800 тысяч, будет оценён в...50 тысяч. Вот такая лотерея.
Гараж в кооперативе - тоже не панацея. Хорошо, если он находится близко к жд или под ЛЭП. Но в большом городе даже это не всегда спасает: в СПб даже рядом с жд всё вычищают. Так что лучше вообще не затеваться.