Современные тенденции требуют от застройщиков большой гибкости. Теперь клиенты за городом ищут не только индивидуальные дома, но и квартиры разных площадей. Привлекательность загородных квартир обеспечивают и дополнительные бонусы в виде панорамных окон с красивым видом, больших террас и собственных приусадебных участков.
В мкр. Хрустальный парк представлены следующие типы жилья:
- квадрохаус - это квартира площадью 36, 45 или 55 кв.м. Те, что расположены на первом этаже имеют выходы на небольшие участки (0,3-0,5 сотки), а варианты на вторых этажах обладают небольшими балкончиками.
В одном доме вмещается 10 квадрохаусов.
Являются ли квартиры с участками наиболее привлекательными в глазах потенциального клиента?
Не всегда. На каждый вид жилья найдется своя аудитория. Не все рады первому этажу, кому-то важнее, чтобы над квартирой никто не жил, поэтому второй этаж у них в приоритете. Некоторые не хотят иметь дел с участками: своя земля и сад для них скорее в тягость, чем в удовольствие.
- следующий тип жилья - дуплексы. В одном доме - 4 квартиры.
Дуплекс на первом этаже имеет площадь 76 кв.м и выход на свой участок (0,6 сотки). В квартире можно сделать две спальни, кухню-гостиную и большой санузел.
Дуплекс на втором этаже мы называем дуплексом со вторым светом - это наш новый формат двухуровневого жилья, его мы разберем подробнее в другой статье.
Если коротко, то: основная площадь 84 кв. м + антресоль 31 кв. м; высота потолков достигает в высшей точке 6 метров; 4 панорамных окна и 2 слуховых.
В такую квартиру можно вместить до 4 спален и кухню-гостиную, а также два санузла, под одному на каждый уровень.
- таунхаус - среднее между индивидуальным домов и квартирой.
Таунхаус - это двухэтажное жилье с собственным гаражом и участком, имеющее с соседями общую кровлю и стены.
Такой формат жилья пришел к нам из Англии, где взрослые дети пристраивали к родительским домам стены, таким образом все были в плюсе: у детей свой дом, и родители довольны соседством любимых чад.
В современной России таунхаус - это отличный компромисс для тех, кому нужен простор индивидуального дома и комфорт городской квартиры.
В мкр. Хрустальный парк есть таунхаусы 120, 160 и 185 кв.м
Если вас все-таки интересует участок и отдельный дом по готовому типовому проекту или с индивидуальным проектированием, то рядом с мкр. Хрустальный парк строится квартал "Резиденция XV".
Квартал тоже застраивается комплексно, имеет общую с Хрустальным парком инфраструктуру и коммуникации.
Возможно строительство кирпичных домов от 122 до 500 кв.м на участках от 5,4 до 23 соток.
Подробнее о квартале расскажем в будущих статьях, подписывайтесь на наш канал.
#хрустальныйпарк #хрустальныйиркутск #живи_в_хрустальном #загородная недвижимость #строительство #загородная недвижимость иркутск #таунхаус #дуплекс #квадрохаус #индивидуальный дом