Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале адвоката Арсения Токарева. Сегодня поговорим о том, что делать если ваши соседи не дают вам нормально жить в своей квартире. Речь пойдет о шумных вечеринках, антисанитарии и громкой музыке. Давайте разбираться.
Обратимся к Жилищному кодексу, а именно к статье 30. В ней сказано, что собственник квартиры или дома должен владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом согласно требованиям закона и не нарушать права и интересы третьих лиц.
Что по данному вопросу говорит закон?
В первую очередь я рекомендую попробовать договориться с соседом, а вот если вас не услышали или не удовлетворили ваши требования, то стоит привлечь нарушителя к административной и гражданской ответственности.
Также не стоит забывать, что если нарушения носят систематический характер и касаются других собственников квартир, то по решению суда злостного нарушителя можно выселить из жилого помещения.
Обратимся к Гражданскому кодексу, а именно к статье 293. В ней сказано, что при наличие серьёзных нарушений происходит прекращение права собственности:
1. Жилое помещение используется не по назначению. Речь идёт о ситуациях, когда собственник сделал из квартиры офис или склад.
2. Происходит нарушение прав и интересов соседей на систематической основе (громкая музыка, антисанитария, животные и т.д.)
3. Бесхозяйственно обращается с жильем или разрушает его (например, сломал стену или долбит пол).
Обращаемся в орган местного самоуправления с жалобой
В данном случае уполномоченный орган вынесет собственнику жилого помещения предупреждение и поставит требования устранить нарушения.
Если речь идёт о разрешении помещения, то будут обозначены сроки, когда необходимо произвести ремонт
Если собственник продолжает нарушать ваши права
В данном случае необходимо сообщить об этом органу местного самоуправления, который подаст иск в суд. Далее суд примет решение о продаже с публичных торгов квартиры с выплатой собственнику.
Таким образом сосед от вас съедет. Главное сделать всё с установленными правилами и запастись терпения.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.
#право #законы #соседи #полезно знать #юридическая помощь