Согласно данным последнего исследования Национального союза владельцев недвижимости (UNPI), опубликованного во вторник, 19 октября, в период с 2010 по 2020 год налог на недвижимость (la taxe foncière) во Франции вырос на 27,9%!
Для сравнения это в три раза больше, чем увеличение стоимость арендой платы за жильё в аналогичный период (+ 9,7%) или инфляции (+ 8,9%).
В приморских Альпах рост в среднем составил 21,74%, но стоит отметить, что показатели очень сильно варьируются в зависимости от города, например, лидирует Больё-сюр-Мер с рекордным увеличением в 95,7%, а вот в Каннах или Антиб рост составил всего 7,4%.
Понять насколько существенная разница можно с помощью интерактивной карты
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРАНЦИИ?
Плательщиками данного налога признаются все владельцы (резиденты и нерезиденты), которым принадлежит недвижимость, расположенная на территории Франции.
Налог на недвижимость во Франции рассчитывается на основе кадастровой арендной стоимости недвижимости (теоретическая годовая арендная плата, которую владелец мог бы получать от недвижимости, если бы она сдавалась в аренду) за вычетом 50% скидки. К этой сумме применяется ставка налога, утверждаемая местными властями (городскими мэриями и префектурами различных департаментов). Подробнее о налогах на недвижимость во Франции рассказываем здесь.
По данным Национального союза владельцев недвижимости (UNPI) рост налога на недвижимость, наблюдаемый в течение последних десяти лет, вызван двумя причинами: увеличением арендной платы, а также повышением налоговых ставок, утверждаемых местными властями.
И ЭТО ЕЩЕ НЕ КОНЕЦ
Увеличение среднего показателя налога на недвижимость вероятнее всего продолжиться, и связано это в первую очередь с окончательной отменой налога на жилье (la taxe d’habitation) к 2023 году, предупреждает UNPI.