Цены на первичном рынке Республики Башкортостан за 9 месяцев 2021 выросли на 30,4%. Квадратный метр нового жилья теперь стоит 97,8 тыс. руб., что на 22,8 тыс. руб. дороже, чем в начале года.
-
Объём рынка жилья в новостройках республики с января по май 2021 был меньше чем в прошлом году. Однако, уже в июне этого года предложение вернулось уровню июня 2020, а в августе и сентябре превысило его. С апреля 2020 по январь 2021 был выражен падающий тренд предложения. А в феврале сокращение количества новых квартир в продаже сменилось ростом, который, с небольшими откатами, продолжился в течение трёх кварталов этого года.
-
Удорожание (30,4%) происходит медленнее, чем увеличивается предложение (75,8%), что указывает на замедление роста первичного рынка в республике. Похожая ситуация происходит и на российском рынке, где выбор у покупателей нового жилья с начала года вырос на 57,5%, а цены увеличились на 32,7%.
-
По объёму рынка республика занимает 8 строчку в России и за 9 месяцев 2021 в сфере нового жилья произошли те же изменения, что и на российском рынке. Темп роста предложения, опережающий подорожание, указывает на грядущее замедление рынка новостроек. Если не появятся дополнительные стимулы, такие, как например, ещё более дешёвая ипотека или другая господдержка, то ожидается замедление роста цен на первичном рынке.
-
Покупатели новостроек могут увидеть замедление роста цен в ближайшее время. При этом спрос с первичного рынка будет перетекать на вторичный, что может вызвать подорожание вторички. Следовательно, покупателям этой недвижимости стоит следить за ценами на вторичном рынке. Подобрать готовое жильё и провести сделку с страхованием профессиональной ответственности помогут в одном из офисов ОН «Перспектива24».
-
Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).
Аналитика подготовлена на основе данных Domofond.ru, Avito.ru, Cbr.ru, Rosstat.gov.ru, Domclick.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/