По каким правилам выбирать дом для покупки? Давайте поговорим об этом. Сразу скажу, что мы не собираемся строить и продавать дома, просто разбираемся в вопросе. Мы знаем, что строительство дома - это очень долгая и непростая процедура, но также понимаем, что при правильном подходе строительство дома может стать приятным и простым занятием. Что же нужно знать, чтобы построить хороший и добротный дом, который станет вашей крепостью? Как избежать подводных камней при выборе частного дома? Об этом читайте далее.
1. Для начала нужно определиться с районом. Где вы собираетесь строить дом - в ближайшем пригороде, в городе или за городом? Если вы решили строить в городе, учитывайте, что в современном мегаполисе уже трудно найти участок земли без соседей. Поэтому внимательно читайте договор купли-продажи. На случай, что один из соседей захочет продать вам свою часть участка? Тогда вы будете вынуждены платить соседу деньги, а он взамен будет пользоваться частью вашего участка. Подумайте, как вы будете решать эту проблему? Или вы надеетесь, что сосед будет тихо ходить вокруг вашего дома по огороду? Не факт, что он будет делать это, когда вы на работе. Так что стоит серьезно изучить договор. Но все же, если вам повезло, и вы живете в частном секторе, тогда у вас будет возможность выбирать дом по своему вкусу.
2. Далее нужно обратить внимание на площадь дома и количество этажей. Если вы предполагаете жить в доме один, то, возможно, вам подойдет одноэтажный вариант. Также можно выбрать дом с мансардой, но стоит заметить, что если вы живете один, то мансарда не станет местом для размещения гостей. Если у вас есть дети, то в будущем, не исключено, что они захотят играть на полу детской. А это не очень приятно. (Лучше не увлекаться этим).
3. После того, как вы определились с количеством этажей и площадью дома, нужно определиться с тем, сколько комнат будет в вашем доме. Это важно, так как в каждой комнате есть своя специфика. Например, комната для гостей может и не использоваться для приема гостей, а используется для других целей. Кроме того, в двух комнатах невозможно будет нормально выспаться. Все должно быть сбалансировано.
4. Следующим шагом нужно определиться, нужен ли вам подвал и балкон/лоджия. В принципе, подвал можно назвать одним из самых важных элементов дома. Именно в подвале можно разместить все хозяйственные помещения, гараж и прочее. Но стоит учитывать, что подвал занимает довольно много места, поэтому если у вас в планах есть покупка дополнительной площади, то можно рассмотреть и этот вариант. Балкон или лоджия также могут стать дополнительной площадью.