Капитальный ремонт частного дома, чаще всего, выполняется из-за износа его отдельных элементов. Его планировка может быть предельно упрощена для того, чтобы владелец не потратил много сил на проведение каких-либо дополнительных действий.
Наиболее часто перед ремонтом в частном новом доме требуется его перепланировка. При этом возможен вариант частичной замены используемых конструкций либо полное переоборудование с полной перепланировкой.
Изменение конструкции здания
Для того чтобы изменить конструкцию здания потребуется выполнить следующие этапы:
Проектирование – оно позволит лучше понять всю структуру постройки, её планировку и расположение. Это достаточно кропотливая работа, так как необходимо учитывать расположение всех помещений.
Проектная документация – ему придётся много времени уделить, так, как необходимо будет учесть высоту потолков, материал из которого будет возводиться система отопления, канализация и т.д.
Разработка схемы основания – это важный этап, без которого невозможно будет построить стены здания.
Далее выполняется демонтаж старых конструкций, особенно если они сильно отличаются по своим внешним характеристикам. Это не тот случай, когда можно делать капитальный ремонт старого дома, так впоследствии это может негативно отразиться на его функционировании.
После того, как все работы выполнены с полной реконструкцией, нужно будет провести необходимые мероприятия для защиты бетонного слоя от негативного воздействия внешней среды.
Очистка фундамента от старого бетона
После выравнивания основания можно начинать установку конструкции и устанавливать несущие стены.
Этапы выполнения работ
Выполнить капитальный ремонт после демонтажа старых конструкций можно двумя способами: с помощью использования классической технологии и без использования такого метода.
Первый способ наиболее сложный и затратный, но при этом его результат будет держаться на протяжении многих лет, но, тем не менее, у него есть один существенный недостаток – это невозможность перепланировки. Это связано с тем, что в таком случае необходимо будет полностью снести старое здание.
Если вы не готовы к проведению таких работ, то можно воспользоваться не классическим методом капитального ремонта здания, а сделать предварительный ремонт, который позволит демонтировать старые конструкции.
При этом пользоваться при демонтаже не нужно будет ни рубанком, ни другими инструментами, которые могли бы повредить старое основание. После того как демонтаж будет завершен, требуется установить новые конструкции. При использовании капитального ремонта без предварительного ремонта, по завершении всех работ, придётся полностью разбирать прежнее сооружение и создавать новый фундамент.
Когда будет полностью перекрыто основание можно приступать к монтажу несущих стен, через каждые 3-5 метров будут устанавливаться деревянные рамы.
