В жизни современного человека может возникнуть немало ситуаций, при которых ему срочно требуется нужная сумма денежных средств.
Необходимость в деньгах может возникнуть по самым разным причинам: поездка в отпуск, срочный ремонт автомобиля, вложение в бизнес, погашение других долгов, покупка недвижимости, приобретение машины и инвестиции.
Но в срочном порядке порой бывает проблематично получить кредит на выгодных условиях. Но есть решение – кредиты под залог недвижимости.
О залоге
Залог – это имущество, предоставляемое заёмщиком в качестве гарантии по кредиту. Помимо недвижимости некоторые финансовые организации могут принимать в качестве залога по займам и другие виду имущества: автомобили, бытовая техника, доли в разных компаниях, акции и так далее. Для каждого банка важно, чтобы недвижимость, предоставляемая клиентом в качестве залога, была ликвидной и это влияет на рыночную стоимость. Самой низкой ликвидностью обладает недвижимость советских годов постройки и дома в забытых поселках.
Достоинства
Кредит под залог объектов недвижимости – выгодное решение для финансовых организаций и заёмщиков. Для заёмщика основной плюс заключается в том, что финансовые организации предоставляют выгодные условия кредитования. А кредитные условия порой бывают такими, что человеку даже не потребуется вносить первоначальный взнос. Но основной плюс таких кредитов заключается в том, что человеку совсем не обязательно иметь хорошую кредитную историю. Ведь в качестве гарантии банку предоставляется недвижимость.
Разновидности кредитования
Такое кредитование может быть следующим:
- Целевым. Эти займы отличаются низкой процентной ставкой. Ведь финансовая организация знает, с какой целью заёмщик потратит полученные средства;
- Нецелевые. В этом случае процент по кредиту намного выше, но зато клиент банка может использовать полученные средства по собственному усмотрению и ему не придется отчитываться перед кредитодателем о том, куда он потратил деньги.