Чтобы загородная недвижимость как можно дольше оставалась комфортной для проживания, за домом нужен постоянный уход. Что делать, чтобы сохранить коттедж в состоянии, пригодном для проживания на протяжении всего срока эксплуатации дома.
В первую очередь это фундамент, который является основанием дома. От его физического состояния зависит долгосрочность эксплуатации всей постройки. Фундамент может пострадать от воздействия грунтовых вод. Чтобы обезопасить фундамент от воздействия талых и дождевых вод, необходимо на участке обустроить дренажную систему, чтобы вода не скапливалась и не подпитывала грунтовые воды. Для защиты фундамента следует обустроить наклонную отмастку и установить ливневку. Часто причиной разрушения фундамента являются корни деревьев и кустарников, посаженные близко к стенам дома. Все зеленые насаждения лучше высаживать подальше от стен и фундамента дома.
Также необходимо большое внимание уделить фасаду. Краска, которой окрашены стены дома, придает ему не только красивый внешний вид, но и защищает все строение от воздействия окружающей среды. Регулярность окрашивания фасадных стен дома зависит от:
· Рекомендаций производителя краски;
· Соблюдения технологии нанесения краски;
· От наличия физических повреждений на стенах дома;
· Обновлять покраску стен следует только при хорошей погоде.
Обратите внимание и на вентиляцию. Хороший воздухообмен в помещениях дома – залог долговечности эксплуатации дома. Для вентиляции коттеджа совсем необязательно устанавливать дорогую вентиляционную систему, достаточно установить хорошую вытяжную вентиляцию в санузлах и на кухне. Поддержать общий воздухообмен внутри дома помогу клапаны фильтрации воздуха, устанавливаемые на наружных стенах. Работу вентиляции следует постоянно контролировать, не допуская, чтобы каналы вентиляции забивались мусором, на котором может появиться плесень и грибки.
Независимо от того, каким материалом покрыта кровля, за сохранностью покрытия необходим посеянный контроль, так как при малейшем нарушении целостности покрытия кровли, влага может проникнуть в утеплитель, что сразу отрицательно скажется на отопительной системе дома. Обычно ее осматривают дважды в год в начале осени и весны. В ходе осмотра надо проверить, не забились ли желоба водосточной системы мусором и листвой, проследить, чтобы сток дождевых вод происходил по водосточной системе
Чтобы дом и участок имели привлекательный внешний вид, за ними нужен постоянный уход. Зеленые насаждения должны быть подстрижены, цветник ухожен, а садовые тропинки содержаться в чистоте и иметь хорошее вечернее освещение.