Все работы по подготовке участка к строительству делятся на внутри площадочные и внешне площадочные.
К внутриплощадочным работам относятся:
· Подготовка ограждения вокруг площадки;
· Избавление от зеленых насаждений, мешающих начать строительство;
· Снос старых построек и вывоз строительного мусора;
· Исследование участка на расположение подземных коммуникаций;
· Разработка плана участка с учетом его ландшафта.
К внеплощадочным работам относятся:
· Разработка и обустройство подъездных дорог с учетом, что по ним будут проезжать большегрузные автомашины и другая строительная техника;
· Уборка и вывоз строительного мусора;
· Устройство проходов, навесов и дорожек вдоль строительного забора;
· Подготовка технической документации и ее согласование с подрядчиком;
· Утверждение графика строительства;
· График закупки и доставки на участок строительных материалов.
К удалению зеленых насаждений на участке надо подходить, вооружившись разрешением на вырубку деревьев и кустарников.
Предварительная подготовка к строительству
Перед тем как купить участок под застройку необходимо провести анализ грунта, так как не каждый грунт может выдержать многотонное сооружение. Исследование грунта необходимо для того, чтобы после укладки фундамента, с ним не происходило проблем в виде размывки фундамента грунтовыми водами, а также подтопление фундамента и цокольного этажа грунтовыми и талыми водами. Анализ почвы производится комплексно и включает в себя лабораторные исследования и мероприятия перед началом строительных работ.
Обустройство подъездных путей
Строительство в необжитых районах требует обустройства хороших подъездных путей, способных выдержать большую физическую нагрузку. Кроме путей надо обустроить поворотную площадку, на которой могут развернуться большегрузные автомашины, строительный кран и буровая установка.
Геодезические работы
Целью этих работ является определение залегания грунтовых вод и определения залегания водоносных слоев, пригодных для употребления как питьевой воды. С помощью геодезических изысканий можно определить залегание инженерных коммуникаций.
Для обеспечения строительных работ на площадке должна располагаться бытовка, а сам участок иметь достаточную по мощности линию электропередачи и источник водоснабжения.
Все эти работы по электро- и водоснабжению являются обязательными подготовительными работами, чтобы строительство происходило по строго утвержденному графику.