Недавно я публиковал статью о продаже квартиры в Московской области:
Квартира в Московской области за 1,2 млн.руб. Почему так дешево?
В комментариях писали, что якобы такую квартиру не стоит покупать, так как это имущество должника, и с ним могут возникнуть проблемы.
Однако, уже на следующий день после публикации моей статьи этот #лот был выкуплен.
Я зашел посмотреть, как происходят дела с ценой лота, потому что мне звонил человек и интересовался этой квартирой. А оказалось, что она уже продана. Причем покупатель не стал дожидаться падения цены, а купил ее даже выше начальной стоимости, которая была заявлена на торгах.
Хотя, можно было немного подождать, когда цена упадет, и купить эту квартиру еще выгоднее 😉
Почему я решил опубликовать протокол о продаже этой квартиры? Все потому что я хочу показать вам, что покупать квартиры с торгов — это не страшно. Это законно! Да, могут возникнуть небольшие проблемы с жильцами, но можно всегда найти компромисс.
Не давить на людей, не заставлять их съехать за 2 дня из квартиры. Я обычно предлагаю им, например, снять квартиру с такими же условиями, в которых они жили раньше, за мой счет на пару месяцев, чтобы они смогли подобрать себе новое жилье. Люди оказались в тяжелой жизненной ситуации, и бывает так, что некоторые покупатели при покупке квартиры с торгов просто приходят к жильцам и целенаправленно их выгоняют.
Я такими делами не занимаюсь. Стараюсь по-человечески относиться к людям. Однако, я ничего не могу поделать с тем, что их имущество выставлено на торги. Если не я, то кто-то другой купит квартиру у таких людей, и неизвестно, каким будет этот кто-то другой.
Хочу сказать вам, что сегодня все такие дела с жильцами, которые не хотят выселяться, даже если им предлагаешь какой-то компромисс, решаются через #суд. Неважно, прописаны в квартире несовершеннолетние дети или нет. Процедура банкротства прошла на законном основании. #Квартира продана на законном основании.
Им остается либо согласиться на условия покупателя, либо же тянуть время, пока суд, в конце концов, не выставит их из квартиры.
Когда мы сотрудничаем с людьми, которые покупают лоты через меня, потому что у меня больше опыта в таких делах и я знаю, с какими подводными камнями можно столкнуться, я всегда говорю, что с жильцами нужно договариваться, а не быть их врагами.
В общем-то, этим я хотел поделиться в этой статье. Не нужно бояться покупать квартиры или другое имущество с торгов! Если найти хороший лот, то можно выгодно на нем заработать. Поверьте мне, я знаю о чем говорю, так как обучил уже более 100 человек зарабатывать на торгах и сам занимаюсь этим уже больше 8 лет.
Есть такая стратегия - покупать квартиру по начальной цене, так на квартиру меньше конкурентов. Хотя покупатель и купил эту квартиру выше начальной стоимости, ее все равно можно продать дороже и заработать. А это могли сделать мы с вами 😉
Так что не бойтесь искать новые пути заработка, доверяйтесь профессионалам и все у вас обязательно получится!
Ну, а я и дальше планирую выкладывать интересные лоты с торгов и аукционов. На этой неделе это квартиры, а затем то, что вы предложите в комментариях.
Какие лоты вам интересны. Квартиры? Машины? Спецтехника?
На торгах продается огромное количество лотов, главное выбрать выгодный. Пишите в комментариях, про какие лоты написать статьи? Буду искать для вас интересные варианты.
Ну и, конечно, не забывайте поставить лайк на статью 👍 и подписаться на канал.
И еще, такой интересный вопрос к вам, дорогие читатели! Что вы слышали о продаже квартир с торгов? Например, что нельзя купить такую квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети и тп. А я буду отвечать на ваши комментарии и говорить правда это или нет.
Жду вас в комментариях, мне важно услышать ваше мнение 👇🙏