Сегодня нашел для вас ну очень интересный вариант — 2-х комнатная квартира в Екатеринбурге с современным ремонтом за 3 334 000 рублей.
Ее можно купить, как для себя, так и для перепродажи. Сразу скажу, что перепродать ее можно примерно в 1,2-1,3 дороже цены покупки, при этом заработать от 668 000 рублей до 1 млн. рублей.
#Квартира не требует больших вложений, в ней сделан ремонт и находится она в очень выгодном районе — недалеко от центра города и станций метро.
Но, обо всем по порядку.
Жилое помещение — квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 44,9 кв.м., этаж 3/9. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Солнечная, д.21, кв.68.
Стоимость квартиры 💵
На данный момент квартира выставлена на открытый аукцион. Начальная цена — 3 334 000 рублей. Шаг аукциона составляет 166 700 рублей. Сроки принятия заявок на участие в аукционе — с 14.10.2021 до 19.11.2021.
Как известно, в открытом аукционе побеждает тот, кто предложит бОльшую цену. Но, конкурентов может и не быть, и можно спокойно выкупить ее по начальной цене. Поэтому, если вас заинтересует данная квартира — неважно к покупке для себя или для перепродажи, вы можете написать мне в личные сообщения и мы с вами обсудим все вопросы, организуем просмотр квартиры и подадим заявку для участия в аукционе.
Это квартира должника, которая выставлена на открытый аукцион с целью погашения его задолженностей. Должник был признан банкротом, и теперь его квартира проходит процедуру реализации имущества.
Разумеется, перед покупкой квартира проверяется на наличие прописанных в ней людей и тп. Однако, вам не стоит беспокоиться, что вы купите эту квартиру, а выписать людей из нее и зарегистрировать квартиру не получится. #Закон в данном случае на вашей стороне, так как процедура продажи происходит на законном основании и должник официально был признан банкротом.
Далее посмотрим расположение квартиры 🔎
Квартира расположена в Кировском районе г. #Екатеринбург. Недалеко расположены популярные в городе торговые центры — «Парк Хаус» и «Active Park».
Рядом с домом находятся 2 станции #метро — «Уральская» — 1,3 км и «Динамо» — 1,8 км.
Кроме того, в непосредственной близости находится множество остановок общественного наземного транспорта, поэтому добраться от этого дома в любую точку города не составит большого труда.
Также в районе дома отлично развита инфраструктура — в непосредственной близости находятся две школы, #детский сад , магазины «Монетка» и «Магнит». В общем, есть все для комфортного проживания, особенно для семей с детьми.
Теперь сравним цену квартиры с рыночными ценами 💵
Я нашел квартиры, которые продаются в этом же доме. Давайте посмотрим на цены за кв.м.
Первая квартира имеет площадь 62,2 кв.м, цена ее составляет 5 800 000 рублей. Считаем цену за кв.м — получается 93 248 рублей.
Вторая квартира площадь 61 кв.м, цена ее составляет 4 250 000 рублей. Считаем цену за кв.м — получается 69 672 рубля. НО! Эта квартира совершенно без ремонта и, мягко говоря, в плохом состоянии.
Теперь посчитаем цену за кв.м у квартиры, которая описана в статье. Площадь квартиры 44,9 кв.м, цена ее составляет 3 334 000 рублей. Считаем цену за кв.м — получается 74 254 рубля. Это учитывая то, что в квартире сделан современный и качественный ремонт!
Теперь о ремонте. Посмотрим далее на состояние квартиры 🏠
По фотографиям видно, что квартира светлая, с высокими потолками и новым ремонтом. На полу — ламинат, на стенах красивые обои. Раздельная ванная и душевая кабина. В общем все, что нужно для комфортного проживания.
Если вас заинтересовала данная квартира, вы можете написать мне в личные сообщения
- Или в WhatsApp
Помогу со всеми интересующими вопросами: как посмотреть имущество, как правильно оформить документы, как связаться с финансовым управляющим и тд.
На этой неделе я буду каждый день публиковать интересные квартиры, которые продаются на торгах. Вы можете написать в комментариях, в каком регионе или городе вы хотели бы купить квартиру или, например, просто узнать по какой стоимости и какие продаются квартиры на торгах в вашем городе. Я сделаю для вас статью с выгодными вариантами.
Читайте другие статьи о квартирах, выставленных на торги в различных регионах России:
Квартира в 14 км от Санкт-Петербурга за 5,2 млн.руб. Разбираемся откуда такая цена
На аукцион выставлена элитная квартира в Москве. Посмотрим, как живут богачи в России
Еще у меня к вам есть интересный вопрос, как думаете, за сколько удастся победителю аукциона купить эту квартиру? Давайте делать ставки! После продажи квартиры я опубликую протокол и мы с вами посмотрим, кто был ближе всего к правильному ответу.
Жду ваших предложений в комментариях 👇
Также не забудьте поставить лайк на статью 👍 и подписаться на канал.