Недвижимость в рассрочку или в кредит на Пхукете

Что делать если вы хотите приобрести недвижимость в Таиланде, но наличных средств не хватает. Первое о чем вы подумаете это кредит или рассрочка.

Но как оформить это в Таиланде? Насколько безопасен процесс для иностранных граждан?

Phuket Buy House | Кредит для иностранных граждан в Таиланде

Кредит для иностранных граждан в Таиланде

Процесс сложный, и отчасти бессмысленный. Если упрощенно о процедуре, то

• Первоначальный взнос должен составлять 50% от стоимости объекта.
• Срок кредитования в среднем до 10 лет.
• Процентная ставка составляет от 8% годовых(зависит от банка и от срока займа).

Рассмотрение заявки может затянуться на несколько месяцев и вероятность одобрения заявки крайне мала.

Рассрочка для иностранных граждан

Данный раздел можно разделить на две части, это беспроцентная рассрочка по этапам строительства и рассрочка с процентной ставкой до 5 лет напрямую от застройщика.

Рассрочка по этапам строительства:

В данном случае речь идет о приобретении недвижимости на этапе строительства или до начала строительства, когда график платежей формируется согласно этапам строительства.

Phuket Buy House | Инвестиционные апартаменты на первой береговой линии на Лаяне

Например, проект Sunshine Beach, завершение строительства которого анонсировано на 2023 год. То есть приобретая апартаменты в данном комплексе сейчас, вы получаете беспроцентную рассрочку до 2023 года, с примерным графиком платежей:

Депозит - 100.000 Бат.

1-й платеж: 35% - подписание договора (в течение 14 дней) после бронирования.

2-й платеж: 20% - при начале строительства.

3-й платеж: 15% - по окончании строительства фундамента.

4-й платеж: 15% - при завершении конструкции 100%.

5-й платеж: 15% - по окончании строительства и сдачи объекта.

Условия могут отличаться в зависимости от проекта, более подробная информация, 👉 по ссылке.

Рассрочка с процентной ставкой:

Следующий вариант рассрочки, это своего рода кредит, но от застройщика. Разберем на примере проекта Sky Park в Лагуне. Данный проект находится также на стадии строительства, но рассрочка будет действовать и после завершения проекта.

Phuket Buy House | Кондоминиум нового поколения на пляже Банг Тао в Лагуне

Условия рассрочки:

• 0% на 1 год
• 1% на 3 года
• 3% на 5 лет

*в течение строительства рассрочка без %

Phuket Buy House | Вилла с бассейном в одном из самых престижных районов на Лаяне

Или другой проект, Peykaa Estate, это комплекс тропических вилл, часть которых уже завершена и часть находится на этапе строительства. В данном проекте застройщик также предлагает программу финансирования до 5 лет:

• 2 года под 0%.
• 3 года под 3%.
• 5 лет под 5%.

На сегодняшний день вариант рассрочки от застройщика является самым оптимальным, простым и безопасным.

Для получения подробной информации, обращайтесь к нам ☎️ +66 81 956 8480 или напишите, перейдя 👉 по ссылке.

Тепло и солнечно! ☀️🌴🏡 Мы ждем Вас:)

—

Phuket Buy House — ведущий информационный канал о жилой и коммерческой недвижимости на острове Пхукет.

Уважаемые читатели! Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и репосты в группы. Поддерживайте конструктивную дискуссию в комментариях. Спасибо за внимание!👍