Давайте поговорим о домах- колодцах, хотя наверное, правильнее было бы назвать колодцами не дома, а дворы.
Дворы-колодцы - темные, мрачные, не пропускающие ни единого луча солнца, приобрели известность благодаря романам Ф.Достоевского. Такие дворы состояли из соединенных между собой доходных домов, где могли разместиться бедные слои населения города.
Простым языком, двор- колодец это закрытый двор, окруженный со всех сторон стеной дома (или домов) и имеющий в основном проход в виде арки, и если раньше он предназначался для хозяйственных нужд, то сегодня — достаточно много современных ЖК с такими дворами. И эти ЖК сейчас —далеко уже не для бедного населения, а наоборот стоят так себе прилично, из за этих внутренних дворов.
В одних домах внутренний двор побольше, в других поменьше. Размер зависит от размера участка, выделенного под строительство.
Поэтому, если вы выбираете квартиру в таком ЖК, обязательно помните, про все минусы таких дворов:⬇️
✔️Отсутствие естественного света в квартире (особенно для нижних этажей солнце загораживает дом напротив), близость окон соседей (значит отсутствие приватности жизни).
❗️✔️Каждый звук во дворе усиливается как в трубе.
Днём — это маленькие дети, вечером (и даже ночью) — подростки. Даже негромкие разговоры из квартиры можно прослушивать без напряга, что уж говорить о шумных компаниях, спокойный сон в тишине — это будет неосуществимой мечтой.
Я сама живу в таком дворе, и проблемы знаю не понаслышке. Чат дома переполнен жалобами о шуме, тех, у кого окна во двор, особенно первых 5 -7 этажей. К вопросу о сне, жалобы жителей моего дома➡️ даже на утренних дворников и машину для вывоза мусора.
Все как будто происходит прямо в квартире.
❗️Мой совет: либо брать высокий этаж, либо окна точно- не во двор (как минимум спальни).
И хотя, при выборе квартиры — вас может привлечь красивый двор за окнами, подумайте заранее, готовы ли вы к бесконечному шуму, разговорам, особенно если во дворе детская площадка, скамеечки и тп.
Есть среди читателей, кто живет во дворах-колодцах? Какие минусы и плюсы ощущаете?
#квартирный вопрос #дворы-колодцы #риэлтор #квартира в новостройке #купитьквартиру #полезное