Всем доброго времени суток!
Ко мне обратилась клиентка, ее бывший муж подал в суд иск об определении порядка пользования квартирой. Он хочет выделить себе в пользование большую комнату, поставить там железную дверь и лишить возможности свою бывшую жену ею пользоваться.
Собственниками квартиры двухкомнатной, в старом доме, являются моя клиентка, ее бывший и его мать.
Бывший муж имеет свою семью, постоянно проживает и зарегистрирован по другому адресу с новой женой и сыном.
Моя клиентка осталась проживать в старой квартире, у нее в собственности 1/3 части, как и у всех остальных двоих собственников.
Она с новым мужем проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, следит за ее состоянием и т.д.
Дело застряло в суде, по моему пониманию, из-за неправильной трактовки судьей статьи закона под которую попадает данная ситуация.
Она предложила сторонам составить мировое соглашение. Ей, видимо, не очень хочется выносить решение, которое будет однозначно обжаловано.
Хочу обратить ваше внимание на тот факт, что такой иск об определении порядка пользования жилым помещением, может быть подан в том случае, если обе стороны проживают в спорной квартире, и факт определения порядка пользования ею является основополагающим.
Но ведь истец (бывший муж) в квартире не проживает. Более того, у него новая семья, с которой он проживает в другой квартире (простите за тавтологию).
И как, простите, он собирается пользоваться спорной квартирой – один? С новой женой?
Где и как они собираются проживать вместе с семьей бывшей супруги?
Столько вопросов, противоречащих основанию поданного иска. И ни одного ответа пока не поучено.
Мне интересно каково будет решение судьи. Ведь по законодательству в иске должно быть отказано. По одной простой причине – нельзя устанавливать порядок проживания в жилом помещении, если ты в нем не проживаешь и не собираешься. Даже несмотря на то, что ты являешься собственником ее части.
Может далеко не каждого коснется такая ситуация, хотя подобных исков в судах становится все больше и больше, обратите внимание на содержание статьи.
Она может быть вам или вашим близким полезной.
#собственность # квартира # суд#