Меня зовут Альберт. Я миллиардер и владею агентством по продаже элитной недвижимости и ресторанами. На своём канале анонимно пишу о личном: о том, как обманывал я, о том, как обманывали меня, о бизнесе, деньгах, путешествиях и об отношениях. Подписывайтесь.
Многие люди полагают, что трудно разбогатеть, но что, если я вам скажу, что труднее удержать то, что ты заработал? Прям как поётся в песне "Басты".
Потому что когда у тебя много денег и прочих "радостей жизни", то кто-то точно захочет "угоститься пирогом". Это же коснулось и меня.
Многие полагают, что рэкет остался далеко в 90-х, но он никуда не пропадал. Просто если раньше приходили лысые и крепкие ребята в "кожанках", то теперь приходят ребята в форме, за которыми стоят дяди в костюмах.
О такой истории я и хочу рассказать сегодня на своём канале.
"Нездоровая" конкуренция
По своему опыту скажу, что на Западе конкуренция - это снижение цен и улучшение качества услуг, чтобы конкурент сам ушёл с рынка. В России и в странах СНГ конкуренция - это попытка "съесть" конкурента любыми способами: законными и не очень.
Дело в том, что на отдыхе в Мексике я познакомился с предпринимателем из Москвы, который владел несколькими бизнес-центрами в Москве и в Калуге.
Мы с ним пару раз погружались в сенот Семь Ртов (это такие пещеры в Мексике, где можно плавать) и в целом провели несколько вечеров довольно-таки весело (не без алкоголя).
И вот он мне предложил, чтобы мы обменивались клиентами по возвращении в Москву - если у меня покупает недвижимость какой-нибудь состоятельный человек, то чтобы я давал такому человеку его визитку, а он человеку подберет крутое помещение в своём бизнес-центре.
Он, в свою очередь, тоже при сдаче в аренду своих помещений будет давать контакты на моё агентство по продаже элитной недвижимости - мало ли, кто сейчас в поиске квартиры.
В общем, неплохое сотрудничество впоследствии оказалось нездоровой конкуренцией.
Как ко мне дяди с папками начали приходить
Через полгода после такого сотрудничества ко мне в агентство пришла проверка из одного ведомства, название которого не буду произносить. В общем, сказали они мне, что есть подозрения, что занимаюсь я отмыванием бабок, что приостановят мою деятельность на 90 дней и что вообще, пойду под суд по "уголовке".
Вся эта эпопея длилась месяца два, но кроме еженедельных проверок бухгалтерии ничего дальше не сдвигалось. В общем, жизнь мне попортили неплохо так эти дядьки с папками.
Как мой "партнёр" решил мне "помочь"
Звонит мне мой "партнёр", с которым познакомились в Мексике, и говорит, что до него дошли слухи, что на моё агентство органы слетелись как мухи на....ну, вы поняли. Типа к нему тоже приходили люди, интересовались, какого рода сотрудничество у меня с ним.
В итоге мы договорились встретиться в одном из его бизнес-центров в конференц-зале, обсудить всю эту ситуацию. Сказал, что может помочь.
Я приехал к нему на следующий день. Он настойчиво предлагал мне выпить крепкого элитного алкоголя, но я отказывался - мне не лезло. Но он всё равно настаивал, типа, привёз какое-то крутое вино, которому дофигалиард лет.
В итоге он говорит, что у него есть крутые юристы, которые сейчас едут сюда и с которыми мы сейчас решим эту ситуацию, и у нас завязался такой диалог:
Я: Олег (имя изменено), какие ещё юристы? Я думал мы с тобой вдвоём эту ситуацию обсудим.
Олег: да у меня тоже была такая фигня с проверками! Мне тогда юридическое агентство "Фемида и Ко" (изменено) помогло в два счёта!
Я: послушай, я сейчас не готов ни с какими твоими юристами разговаривать. Я могу и сам юристов нанять, но пока они вроде только с проверками ходят, поэтому я особо никого не привлекаю.
Олег: Альберт, вот чисто по-братски тебе помочь хочу. Вдруг тебе "уголовку" сейчас нарисуют? А ко мне от тебя много клиентов ходит! Дружба дружбой, но и партнёрство с тобой терять я не хочу.
В итоге приходят эти самые юристы, я им рассказал, что за ситуация и началось полное "разводилово". Говорят, типа, вот доверенность, подпишите и поставьте печать (как я позже выяснил, доверенности от ООО необязательно заверять у нотариуса).
Олег думал, что я "с горя" с ним "накидаюсь" алкоголем и подпишу любую бумажку, ибо он считал, что если я "накидывался" вместе с ним в Мексике, то и в рабочие дни способен "накидаться". Но голова моя была трезва и я начал читать доверенность, которую мне подсунули.
В общем, в доверенности были формулировки: представлять интересы моего ООО в различных органах, в том числе С ПРАВОМ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРЮЛ (ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)!
То есть, подписав бы я эту доверенность, я бы дал им право менять учредителей в своей компании, вплоть до ликвидации организации.
Я: Олег, что это за ерунда?
Олег и юристы: представление твоих интересов в организациях для решения вопроса.
Я: ребята, я знаю что такое ЕГРЮЛ. Вы хотите, чтобы я сейчас вам разрешил вносить изменения в мою компанию?
В общем, они пытались что-то говорить и уговаривать меня, но я просто собрался и ушёл.
Чем кончилась ситуация
В общем, с Олегом общение любое я прекратил и спустя неделю я нанял своих юристов, чтоб они начали решать этот самый вопрос. В итоге мои юристы пошли в "проверяющее" ведомство для ознакомления с делом, что на меня пытались завезти и выяснилось, что все эти обращения на меня, типа я отмываю деньги, подавались через компанию знакомого этого самого Олега.
В общем, он каким-то образом через наше "сотрудничество" по привлечению клиентов обосновал, что типа я работаю "в чёрную" и прочее. В общем, юристы мне пытались объяснить, но я так и не совсем понял, схема была запутанная.
В итоге вопрос этот я решил спустя год и отделался лёгким штрафом за невыплату каких-то мелких налогов в Пенсионный фонд. На этом всё.
Будьте осторожны и любые сделки по сотрудничеству обсуждайте и проверяйте с юристами.
Подписывайтесь, комментируйте. Дальше - больше. Блог миллиардера.