Еще недавно в России самым успешным видом бизнеса было иметь в собственности торговый центр. Ну а что, построил, а потом только сдаешь торговые площади в аренду, и собираешь плату. Продавцы продают, покупатели покупают, и ты как в старом анекдоте живёшь на свои два процента. И возможно все это продолжалось бесконечно, если бы не наступила пандемия…
Больнее всего по этому бизнесу ударила первая волна пандемии, когда весь народ сидел на самоизоляции и все ТЦ были принудительно закрыты. Но потом многие ограничения были сняты, и вроде процесс торговли стал оживать, но не тут-то было. Согласно статистике, которая появилась в СМИ, прибыли московских торговых центров упала ниже уровня 2019 года на 15%, и с учетом новых возможных ограничений шансов на восстановление пока не предвидится. А что тогда в данной ситуации говорить о провинциальных торговых центрах?
Но сегодня никаких ограничений нет! Но проблема не приходит одна, мало того она нарастает снежным комом. За эти пару лет стал мощно развиваться онлайн+-сектор. Люди не только одежду и технику покупают в интернете, а теперь еще и продукты питания, да еще и с доставкой на дом! Ну зачем ходить в магазины?
Также злую шутку с владельцами ТЦ сыграла их жадность. Чтобы максимально завлечь народ в эти учреждения, здесь открывали и детские игровые зоны, ресторанчики и кафешки, и даже кинотеатры, и много чего еще. Но именно сейчас все эти объекты закрыты, а значит торговые площади просто простаивают. А плату за услуги ЖКХ никто не отменял. Да и построены многие «храмы торговли» на заемные средства, еще и проценты надо банкам выплачивать…
Но самая главная проблема, в результате всего этого наш народ стал беднее, а на шоппинг с пустым карманом как-то ходить не интересно! Да и идти туда, где много людей многие просто опасаются, что опять отдает преимущество онлайн-сервисам.
Я уверен, что ситуация обязательно когда-нибудь нормализуется, но вернутся ли покупатели в торговые центры?
Да удобно, когда все находится в одном месте. Но как показывает практика, намного более безопаснее для бизнеса, если продуктами торговать в продуктовых магазинах, электроникой в аналогичных специализированных точках, одежду тоже отдельно, кино показывать в нормальных кинотеатрах и так далее. Как показывает нынешняя ситуация, модель бизнеса торговых центров очень уязвима!
Но самый большой вред ТЦ, который они нанесли нашим городам, то, что их построили на самых людных местах, и они просто испортили облик наших городов. А на их местах могли быть парки, скверы, где люди могли просто гулять и отдыхать, или другие, более полезные заведения …
Как думаете друзья, есть шанс у ТЦ вернуть те времена, когда прибыль сама текла в кассу?