Отделка же в подарок! Именно так аргументировал прораб "недоработки" в отделке квартиры. Но обо всем по порядку.
В прошлом году собрались покупать квартиру. Выбор стоял между двумя строительными фирмами. Планировки были похожие, площадь квартир так же была одинакова, да и цена была практически одинакова у обоих вариантов.
Разница была разве что в местах расположения квартир и в виде отделки. Одну квартиру продавали с черновой, а другую якобы с предчистовой отделкой.
Хочу сразу отметить что входило в предчистовую отделку:
- Выравнивание стен штукатуркой под поклейка обоев.
- Стяжка пола.
- Натяжные потолки во всех квартире (кроме санузла).
- Кафель на балконе.
И вот спустя год мы приехали принимать квартиру..... Какого было мое удивление когда мы зашли в нее...
Первое на что обратили внимание это кривые стены. Такое ощущение, что "мастера" делали штукатурку в первый раз, да ещё и в состоянии сильного опьянения. Другого объяснения как можно сделать такие кривые стены у меня нет.
Далее был обнаружен порез натяжного потолка. Я занимался натяжными потолками, поэтому знаю что ничего страшного в этом нет. К тому же порез находится возле стены и его можно легко устранить буквально за 5 минут. Однако никто этого не сделал...
Затем мы решили проверить окна и балкон.... К окнам конечно были претензии, поскольку они нуждались в регулировке, однако все внимание упало на кафель... Которого мы попросту не обнаружили.
После осмотра встретились с прорабом, которому были озвучены все недостатки, включая отсутствие кафеля. На что он говорит "Так у вас же ремонт в подарок, чего вы хотели?! А вместо кафеля мы решили сделать стяжку, ведь она дороже и лучше".
Изучив договор и проконсультировавшись с знакомым строителем сделал следующие выводы:
- Стяжка на балконе должна была быть в любом случае (она прописана в договоре), как и "подарочный" кафель.
- Стены могут быть хоть косыми, хоть кривыми. В договоре вообще написано черновая отделка, а сертификат никакой юридической ценности не несёт. Конечно же мы настойчиво просили прораба исправить "недоработку".
По итогу сделали самое лёгкое - устранили дыру в потолке и отрегулировали окна. Ни кафель, ни тем более стены трогать никто не стал. Ну да ладно, проще и дешевле самому все переделать, нежели с ними пинаться. А "разводняк" с предчистовой отделкой используют многие застройщики, так что будьте бдительны при покупке квартиры!