Сначала найдем причину плесени
Можно бороться с плесенью - и это следствие. А можно изучить причины плесени и устранить главную из причин. После этого плесени автоматически не станет. В этой статье я посмотрю на плесень системно, укажу основную причину, из своего опыта, и расскажу, что мы сделали, чтобы ее победить в этой ситуации. И победили, в итоге, в той конкретной ситуации.
Предыстория
Итак, дело было несколько лет назад, делали ремонт в новой квартире заказчице. У нее также была еще одна квартира, старая, в которой вроде как был ремонт, более-менее, но была одна проблема: в углу спальни, где-то от верхней трети и выше, уже давно появлялась регулярно в холодное время года плесень. Она была не только в углу, а и на двух стенах, прилежащие к углу, заходила, в среднем, сантиметров на 20.
Немного деталей:
- На стенах были обои. В местах, где были черные пятна плесени, они начали(не везде) отходить. Да и в целом, были немного уже потрепанные: где-то кошка приложила лапу, где-то дети, уже выросшие, руку. В общем, пришел и черед ремонтников приложить свою руку.
- Этаж был первый. То есть с земли достать снаружи всю стену, приставив обычный "козлик", немного удлиннив ножки - не проблема.
- Дом был панельный, 70-80-х годов постройки. Швы межпанельные изрядно "истрепались": их явно ремонтировали очень давно. Часть того, чем были заделаны швы, высыпалась, в отверстиях было видно, что была засунута трубка уплотнитель, а под ней ветошь вперемешку со стекловатой.
Анализ
Итак, обдумав сложившуюся ситуацию и исходные данные и обстоятельства, которые я описал выше, мы пришли к следующим выводам:
Причина плесени в том, что угол подмокает в холодное время года
Из-за чего он подмокает? Потому что он более холодный, сильно более холодный, чем внутренние стены. И на нем образуется конденсат. В спальне ведь мы спим не менее трети суток, влагу выдыхаем, испаряем. И часть ее из воздуха конденсируется на существенно более холодной поверхности. Значит, проблема с тем, что в месте угла проникает холод. Почему в углу холод проникает, а в центре стены - нет? Потому что, скорее всего, в углу близко шов. Напомню, дом панельный. Скорее всего, холод заходит через шов. Итак, мы определились: узкое место - шов. Если мы его хорошенько утеплим, то уберем причину появления плесени - подмокание угла.
Что мы сделали снаружи, чтобы утеплить шов:
Мы поставили козлик снаружи здания. Очень легко расковыряли все швы по периметру комнаты, в том числе между первым и вторым этажом и между нашей и соседскими квартирами по бокам, освободили его от старой замазки. Она легко высыпалась из половины мест, явно уже отслужила свое.
Потом вынули резиновый уплотнитель по всей длине шва. Далее палкой утрамбовали имеющуюся ветошь вглубь шва. Туда же, в шов, натолкали минваты и вставили трубку-уплотнитель. Он сантиметров на 5-10 в среднем стал глубже сидеть. Монтажной пеной прошли по всему шву и заполнили его пеной.
Далее подождали, пока пена расширится и застынет и срезали пену. И замазали весь шов, от уровня цоколя и до начала второго этажа эластичной мастикой - специальной замазкой для наружних швов. Благо, в магазине сейчас такие есть, устойчивые к солнечному свету, морозам и эластичные, технологии позволяют. Когда она высыхает, она похожа на резину.
Мастику мы купили из среднего ценового диапазона, чуть дороже среднего, самую дорогую не стали, сэкономили. Возможно, еще шов надо было покрасить фасадной краской в цвет стен, подобрав цвет в магазине по цвету куска выковырнутой старой замазки для швов, но мы не стали, решив с заказчицей, что и тут сэкономим. Действовали по принципу: функциональность и качество, в общем.
Итак, стена снаружи была утеплена, но что делать с черной плесенью внутри спальни?
Ведь от нее никак не избавиться, да?
Нет! Вот что мы сделали.
Так как обои в спальне уже были старые, мы с хозяйкой решили заодно и на старой квартире, в спальне, переклеить обои. Итак, старые обои сняли. Далее, в углу, где была плесень, мы отскоблили всю старую шпаклевку и немного штукатурки, прямо до основания. Везде, где была плесень и это можно было удалить - сняли. Далее, по всему углу, где раньше была плесень, прошли кисточкой жидким стеклом. Потом на следующий день, еще раз прокрасили проблемное место жидким стеклом. Таким образом, мы создали слой, через которую плесень не проникает. Жидкое стекло (считай, эпоксидное покрытие) нам в этом помогло. Но что делать дальше, на жидкое стекло не садится ни грунтовка, ни шпаклевка? Помог бетонконтакт. Прошли бетонконтактом, протянули пару слоев правилом. Затерли немного, прогрунтовали, зашпаклевали пару слоев, затерли, загрунтовали и поклеили новые обои.
Плесени в этой комнате нет уже третий год!
Вывод: плесень можно и нужно побеждать! Снаружи - утеплением швов и стен, а потом внутри - удалением пораженных плесенью элементов отделки, изолированием стены от новой отделки. И далее через бетонконтакт нанесение новой отделки.
А вы как боретесь с плесенью?
