От качества подготовки к ремонту зависит его результат, как ни странно. Важность этого этапа многие недооценивают, а зря. С чего начать: идти к дизайнеру или сразу к подрядчику? Если к подрядчику, то с проектом или без него? Материалы покупать самостоятельно или нет? Сегодня мы внесем ясность в этот вопрос, а вы поймёте, что делать.
Читайте до конца - там вас ждет кое-что интересное!
С чего начинать?
Итак, вы задумали ремонт, предположим, гостиной. Хорошо, если есть понимание, что вы хотите видеть в результате - цвет, стиль, детали. Вы решаете делать ремонт не своими силами, а с привлечением подрядчика.
У вас есть три пути:
- делать ремонт без проекта;
- прийти к подрядчику с готовым проектом;
- прийти к подрядчику, который сам сделает проект и выполнит работы.
Что выбрать? Давайте разбираться. Мы будем приводить примеры из практики.
Если вы планируете ремонт и не хотите переплачивать за него временем и деньгами, заходите на наш сайт, заполняйте заявку, и уже скоро ваш дом преобразится!
Ремонт без проекта
Страшный сон строителя - делать ремонт заказчику без проекта. Это самые долгие и в итоге дорогие ремонты.
Некоторые уверены, что без дизайнера смогут объяснить строителям, какого цвета будут стены, куда установить выключатель, как сделать разводку и т. д. Комплектацией объектов в таких случаях строители не занимаются - всё берут на себя заказчики.
Нужно знать: люди без понимания, экспертизы и навыков в технологиях и нормативах не могут продумать всё в комплексе, например, как делать разводку электрики, трубопроводов, они не всегда знают, какие материалы для этого использовать. Максимум - это подобрать цвет краски, выбрать обои, аксессуары. Технологические решения ложатся на плечи мастеров, которым приходится тратить время на продумывание каждого шага.
В случаях, когда ремонт делается без проекта, цветовое восприятие заказчика может меняться каждый день: сегодня цвет такой, а завтра - на полтона темнее, холоднее или ярче. Решение принимать сложно, когда нет чёткого понимания, что получится в результате.
В нашей практике были такие заказчики - проекта у них не было, на руках имелось только планировочное решение в виде нескольких схем с расстановкой мебели, расположением розеток. Ситуация усугублялась незнанием заказчиками полной комплектации ремонта, а также бесконечными изменениями с стиле “а может, всё-таки чуть светлее тон?”, “изменим форму” и тому подобное.
Об одном из таких заказчиков из нашей практики смотрите в видео. Спойлер: ремонт был завершен успешно!
К подрядчику с готовым проектом
Итак, вы хотите сделать ремонт в гостиной. У вас есть мысли, что будет в комнате, какой будет цвет у стен и форма дивана. Для некоторых первый шаг к ремонту мечты - это подход к дизайнеру.
Обратились вы к специалисту. Он выехал на замеры, зафиксировал параметры стен, перегородок, расположение розеток, окон и так далее. Вы рассказали ему о своих желаниях, дизайнер сделал классный дизайн-проект, даже вывел в спецификацию объёмы материалов для комплектации объекта. Вы с этим проектом идёте к подрядчику.
Казалось бы, дело за малым - всё закупить и приступить к работе.
С чем мы сталкиваемся в таком случае - это множество неучтенных моментов. Например, дизайнер не определил расположение скрытой проводки, не учёл толщину слоя штукатурки, которую нужно снять, в итоге размеры “плывут”, приходится на месте принимать технические решения, особенно касающиеся коммуникаций или раскладки плитки, например.
Еще одна сложность работы с готовым проектом - поиск некоторых материалов и аксессуаров: не каждый дизайнер возьмет на себя функцию комплектатора объекта.
Дизайн и работы от одного подрядчика
Немногие компании предлагают такой подход к делу, но он на самом деле единственно верный в случае, если вы хотите сделать ремонт сравнительно быстро и без переплат, особенно в квартирах стоимостью от 10 000 000 рублей.
Каков алгоритм?
В первую очередь вы заказываете дизайн-проект. Не секрет, что срок его подготовки - около 3 месяцев. В это время строители приступают к работе - они начинают периметральный ремонт, который предполагает работу с проводкой, системой отопления, снятие старых слоев штукатурки, подготовку поверхностей.
В это же время строители отслеживают какие-то вскрывающиеся, ранее неучтенные детали и передают их дизайнерам, те оперативно вносят правки в проект.
В результате тесного взаимодействия всех участников команды существенно снижаются сроки проведения ремонта и расходы соответственно!
Мы создали команду, которая обладает компетенциями и навыками для комплексной работы от создания дизайн-проекта до сдачи работы под ключ заказчику.
Плюсы взаимодействия с командой:
- в результате расходуется меньше материала (без переделок);
- дизайнеры и строители работают внутри одной команды, им проще выстраивать коммуникацию и оперативно искать решения на возникающие вопросы;
- дизайнеры, которые работают с проектом, понимают, где впоследствии можно будет приобрести материалы, мебель, аксессуары для реализации объекта, соответственно уменьшается время на поиск и закупку.
Как подготовить квартиру к ремонту
Объект к работе должен подготовить подрядчик, а не заказчик. Необходимо обеспечить сохранность имущества заказчика и общедомовых территорий - лестничной площадки, двора:
- укрыть пленкой входные двери с обеих сторон;
- провести временное освещение с тем учётом, чтобы в каждой комнате согласно планировочному решению находилось достаточное количество света для комфортной работы мастеров (у нас это от 3-х ламп в каждом помещении);
- организовать место для складирования материалов, мусора;
- обустроить временную электрику, чтобы не путаться в проводах и удлинителях в процессе (мы монтируем ее по потолку);
- согласовать с управляющей компанией возможный шум, работу с подачей растворов и материалов на объект;
- организовать пространство для рабочих - место для одежды, личных вещей.
Часто ли вы видели порядок на объектах? Поделитесь в комментариях!
Подумайте о комплектации
“Сам всё куплю” или делегировать эту задачу специалистам? Еще один вопрос, который вводит в ступор некоторых заказчиков.
Если дизайнер вывел материалы в спецификацию, можно попробовать самостоятельно все найти и закупить, но, как показывает опыт, у неподготовленных заказчиков это отнимает много времени. Отсутствие спецификации - это настоящий квест, который точно затянет сроки любого ремонта.
Мы посчитали:
- на поиск всего необходимого, заказ, организацию доставки у обычного человека уходит от 200 часов. У вас есть столько свободного времени?
- Около часа в неделю расходуется на решение внеплановых вопросов и ситуаций - возврат и обмен бракованных товаров, разрешение споров с продавцами.
- Только для санузла на одном из объектов мы насчитали около 39 товарных позиций, в перечень которых входит в том числе электрика, сантехника, аксессуары, не считая материалов для работы.
Есть заказчики, которые берут обязательства по комплектации на себя, как, например, на нашем объекте в ЖК Сердце Столицы, об этом читайте здесь. К чему это приводит? - К простою работ, особенно в случаях, когда у человека нет свободного времени ходить по магазинам, на него наваливаются срочные дела, нет нужного товара в магазине или он куплен в меньшем количестве. Однажды один такой ремонт затянулся на 7 месяцев свыше расчетного срока, и это не предел. Мы же работаем с проверенными поставщиками, поэтому вопросы со снабжением объектов решаются оперативно.
Комплектаторы без привлечения заказчика организуют доставку материалов на объект в зависимости от потребности на данный момент. Наша команда берет на себя решение любых вопросов на протяжении всего срока ремонта.
С чего всё-таки начать?
Если вы планируете работать с подрядчиком, рекомендуем остановиться на варианте заказа дизайн-проекта и работ в одном месте. Это способ сэкономить большое количество времени и денег, как показывает опыт. Работы в таком случае проходят гораздо быстрее, слаженнее, вам не нужно отвлекаться на решение порой глупых вопросов, возникающих на объекте.
У нас есть хорошие новости - у Forcemontage появилась уникальная услуга по комплексному ведению ремонта на всех этапах от проектирования до комплектации и сдачи под ключ. Если вам нужен качественный ремонт, переходите по ссылке прямо сейчас!
Мы делаем качественный ремонт, который не нуждается в переделках. Видео об этом уже вышло на нашем ютуб-канале. Присоединяйтесь, там много интересного!
Хотите узнать подробности об уникальном предложении и воспользоваться им? Прямо сейчас звоните по телефону +7 (495) 859-03-08.
У вас остались вопросы? Пишите их в комментариях!
Спасибо за подписку!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте и Instagram!
____________________________
- Дизайн-проект
- Реализация
- Комплектация объекта под ключ
Оставьте заявку на ремонт без переделок:
+7 (495) 859-03-08