Нововведение может лишить собственников контроля над своим жильем
Собственники многоквартирных домов могут потерять право выбора управляющей компании. Согласно проекту Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года Минстроя, эти полномочия могут перейти к еще не созданным регоператорам по управлению жильем, сообщает Vostok.Today.
По данным СМИ, Минстрой РФ запланировал создание сети региональных операторов по управлению жильем к 2030 году. Не сложно предположить, что коммунальная реформа лишит собственников жилья в многоквартирных домах одного из основных рычагов воздействия на недобросовестные УК — возможности отказаться от услуг одной и нанять более исполнительную и сговорчивую компанию.
Если инициатива Минстроя будет реализована, то велика вероятность, что власть над домом перейдет в руки регоператоров, повлиять на работу которых жильцам будет крайне сложно.
Ранее мы писали: Управляющие компании Бурятии: что с ними не так
Не исключена возможность сценария, когда коммунальщики будут платить некую мзду регоператору, чтобы получить привилегии и поблажки. О том в чьем кармане будет найдено финансирование на эти сомнительные аферы гадать не приходится — вероятность увеличения стоимости услуг УК и введения дополнительных поборов достаточно высока при таком развитии событий.
Также сообщается, что в Стратегии предусмотрена компенсация ущерба от аварий в домах, вызванного халатной работой «управляек». Возмещать убытки должен будет регоператор. Однако в случае аффилированности «действующих лиц», инициатива, можно сказать, на законодательном уровне перекладывает финансовое бремя ответственности за ошибки УК на карманы собственников жилья многоквартирных домов.
Для Бурятии такой сценарий грозит катастрофой. С 2020 года жители региона массово отказываются от услуг УК и усиленно ищут новые, потому что немало коммунальных аварий происходит именно из-за халатности уже знакомых «управляек». В правительстве региона видят в этом добрый знак и уповают на рыночную конкуренцию, которая якобы должна повысить качество услуг компаний, однако беда в том, что «у руля» остаются одни и те же коммунальщики и зачастую собственникам попросту приходится выбирать из двух зол меньшее.
Несмотря на пристальное внимание прокуратуры, жилинспекции, правоохранителей и штрафы, только в Улан-Удэ к весне 2021 года желание сменить УК изъявили собственники 69 многоквартирных домов.
Читать статью на сайте Vostok.Today
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала.
#финансы #экономика #жкх #чиновники #власть #общество #россия