Где в Москве жить?
Что делать, если вы хотите купить квартиру и не готовы ждать? Можно быстро купить вторичное жилье, которое стоит как новая квартира, но значительно уступает по качеству. Быстро строятся небольшие дома в центре. Но стоимость средней квартире в таком премиальном или элитном объекте – это не один десяток миллионов рублей. Недорогие объекты находятся за МКАДом. Но не стоит отчаиваться. Есть и «золотая середина» – это дома бизнес-класса. Выбор таких объектов велик – комплексы, кварталы и микрорайоны во всех округах. Однако у такой застройки есть недостаток: строительство занимает не один год, и если вы планируете стать владельцем такого объекта, то очень важно разобраться в деталях: какой застройщик не подведет, построят ли все в срок, и стоит ли вообще тратить время на ожидание.
Золотая середина
Правительство Москвы регулярно отчитывается о редевелопменте большой территории легендарного завода ЗИЛ – с набережными и парками. Этот проект часто называют Москвой будущего. И в данный момент группа компаний «Эталон» застраивает самый большой из трех участков зоны редевелопмента – «ЗИЛ-Юг». Это новый район на набережных Москвы-реки и Нагатинского затона. Рядом с ним находятся новый транспортно-пересадочный узел и проспект Лихачева.
Площадь «ЗИЛ-Юг» составляет 109 га, но ждать окончания застройки всей территории, чтобы переехать, необходимости нет. Такие масштабные стройки разбиваются на множество этапов, и вместе с первыми домами начинают благоустраивать территорию и развивать инфраструктуру. Для того, чтобы стройка влияла на новоселов минимально, разработан подробный мастер-план. Над концепцией застройки территории «ЗИЛ-Юг» работали лучшие специалисты голландской компании КСАР.
В январе 2021 Москомархитектура согласовала проекты первых корпусов. Здесь будут строить непохожие дома разной высоты с разными фасадами и формами: высокие 28-этажные, средние 9-этажные, малоэтажные таунхаусы и урбан-виллы. Проектировала дома команда Buromoscow.
Дом у реки
В жилом квартале Shagal на территории «ЗИЛ-Юг» уже можно выбрать квартиры в восьми разных корпусах, в том числе и в урбан-виллах, которые расположены ближе всего к реке. Как правило, такие оригинальные форматы в проекте выводят в продажу на финале, чтобы продать дороже, поэтому сейчас у вас есть отличная возможность купить квартиру с террасой по хорошей цене.
Темпы строительства заявлены высокие, но опытный серьезный федеральный застройщик может ее выдерживать. За 34 года «Эталон» построил 7,5 млн кв. метров жилья.
Первая очередь квартала Shagal сдается в конце 2023, вторая – в конце 2024, третья – в конце 2025. То есть, все отделочные работы и благоустройство будут завершены всего за несколько лет.
Жизнь здесь точно можно начать с нового листа, и в отличие от других застраиваемых районов Москвы, вокруг Shagal уже есть развитая инфраструктура (новая набережная Марка Шагала, живописный парк Тюфелева роща) и отличная транспортная доступность (станции метро «Технопарк» и станция МЦК «ЗИЛ»; вскоре откроется станция «ЗИЛ» Бирюлевской линии метро).
Shagal расположен на набережной Москвы-реки и у затона Новинки, поэтому у жильцов будет личный доступ к «причальному отдыху», популярному во многих европейских странах. В столице уже есть пешеходные набережные у парков, например, у «Музеона», есть стильный отреставрированный «Речной вокзал». Но возможность спуститься к воде прямо возле своего дома – это еще одна уникальная привилегия, которая точно стоит ожидания.
На полуострове «ЗИЛ-Юг» будут большой пруд, терренкур для прогулок, бульвар, разные площадки для детей и для любителей спорта на свежем воздухе. По кварталу будет проходить целая сеть зеленых внутриквартальных тропинок шириной более 4 метров. А на причале затона будет все для активного отдыха и работы: фудкорт, ресторан с террасой, открытый бассейн и коворкинг.
Расположение комплекса, его внутренняя и внешняя инфраструктура и бесконечные возможности для комфортной жизни, продуктивной работы и активного отдыха превращают Shagal в место силы. Shagal шагает в ногу со временем – так же, как и те, кто ценит инновации, комфорт и безупречный стиль.
ООО "Специализированный застройщик "ЗИЛ-ЮГ". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф