Для выполнения работ по программе реновации, стартовавшей в 2017-м, власти Москвы заключили контракты более чем на ₽6 трлн. Больше всего заказов, как подсчитал РБК, получила группа ПИК — она построит дома почти на ₽2 трлн
Московский фонд реновации жилой застройки с начала запуска программы заключил почти 3 тыс. контрактов на общую сумму чуть больше 6 трлн руб., подсчитал РБК на основе информации с сайта госзакупок. Почти 90% всех подрядов фонд распределил в 2021 году.
Что надо знать про реновацию в столице.
Программа реновации была запущена в Москве в 2017 году, первые тендеры город начал заключать тогда же. В рамках программы планируется расселить почти полмиллиона человек, снести более 5 тыс. домов площадью 16 млн кв. м и построить почти 45 млн кв. м новой недвижимости. К концу прошлого года по программе был построен 1 млн кв. м.
ЭВ первую десятку подрядчиков вошли также другие крупные московские застройщики — концерн «Крост» и «МонАрх», группа ФСК и МИЦ. Более 5% подрядов Фонда реновации получили компании, подконтрольные столичному правительству: в основном это структуры холдинга «Мосинжпроект».
Среди крупнейших подрядчиков оказалось также ООО «Магистраль», учредителем которого ЕГРЮЛ называет Виталия Байтякова. Кроме контрактов с Фондом реновации эта компания занималась дорожным строительством и, как указано на ее сайте, работала с Минобороны и ФСБ.
В топ-10 попала также «Смарт Менеджмент», которая входит в группу «Смарт» и принадлежит Сайд-Магомеду Зубайраеву. На сайте группы сказано, что она участвует в строительства небоскреба «Ахмат Тауэр» и торгово-развлекательного центра «Грозный Молл» в Грозном. У двух подрядчиков, фигурирующих в десятке, — «Монотек Строй» и «Альмис-Интеграл» — общий совладелец Руслан Салимшин. Он был совладельцем крупного поставщика труб «Лидер-М», основная доля в которой сейчас принадлежит Рустаму Салимшину.
В пресс-службе Capital Group отказались от комментариев, все другие перечисленные застройщики не ответили на запросы РБК.
Как пояснил в интервью РБК заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, город заключает контракты «с пониманием, что придут сильные подрядчики». «Таких компаний около 25–30. И если они не будут справляться, мы имеем право в любой момент их убрать», — сказал он, заметив, что «если в один квартал завести 15 подрядчиков, которые будут строить каждый свой дом, — это будет жуть». «Поэтому мы разыгрываем один крупный контракт на десять лет. По контракту, если компания справится и построит один дом, потом получит право строить следующий дом. Если не будет справляться, у нас есть право на каждом этапе выбрать другого. Причем мы закрепили это банковскими гарантиями со стороны подрядчиков», — заключил Андрей Бочкарев.
Сколько подрядчики заработают на реновации?