3223 подписчика

Мой опыт инвестиций в акции. Ценные бумаги или недвижимость?

1 ноября 20211 ноя 2021

1 мин

Рассказываю про несколько акций, которые я купил в свой портфель

Приветствую, на связи Андрей Меркулов.

Я давно занимаюсь недвижимостью, но если раньше я покупал физические объекты в России, делил их на студии и сдавал в аренду, то сейчас я чаще покупаю фонды зарубежной недвижимости на свой брокерский счет. Это инвестиции в фондовый рынок и в то же время - способ вложить деньги в недвижимость.

У этой стратегии много преимуществ, о которых я уже писал в предыдущих статьях. Самое главное - она приносит стабильный доход в валюте, позволяет начать практически с нуля, не требует личного участия и обгоняют S&P и другие индексы по доходности в долгосрочной перспективе.

Вот несколько объектов недвижимости, которыми я владею:

Комплекс апартаментов Camden Aventura, которым владеет фонд Camden Properties (тикер CPT). Купили его относительно недавно, и получили за несколько месяцев 30%.
Казино и отель Hard Rock Hotel & Casino , владелец - EPR Properties (тикер EPR). Всего за полтора месяца этот фонд принес 55%.

Не является финансовой рекомендацией.

Большинство фондов, которыми мы владеем, приносят доходность от 30% до 100% годовых (дивиденды+ рост стоимости фонда - возможность заработка на перепродаже).

Многие люди не хотят терять доходы из-за инфляции, но не знают, с чего начать. В любом инструменте нужно хорошо разобраться.

REIT можно воспринимать как персональный банкомат из фондов недвижимости, который будет приносить деньги каждый месяц. Пройдя этот курс, вы сможете сформировать перспективный портфель, который может приносить ежегодно около 15% в долларах США.

Несколько отзывов

Вот несколько отзывов людей, которые недавно вообще не знали о доходной недвижимости за рубежом. Наверняка у многих из них тоже были сомнения и страхи. Но это не помешало им сделать первый шаг к пассивному доходу. и финансовой независимости