Основные события на рынке недвижимости за неделю

Публикуем недельный дайджест о событиях на рынке недвижимости за неделю с 25 по 31 октября.

• С 26 октября Сбербанк будет кредитовать строительство домов по договору подряда с компанией или индивидуальным предпринимателем. Минимальная ставка по кредиту составит 6,35% годовых.
• 26 октября Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2031 года и расширила ее действие.

• С 26 октября вступило в силу постановление правительства о том, что за использование принадлежащих государству участков под гаражами-ракушками, которые не относятся к капитальным сооружениям, нужно платить сумму, равную земельному налогу. Сумма, которую придется заплатить собственникам, будет рассчитываться, исходя из площади, которую занимает гараж. Льготным категориям граждан за использование участка под гаражами-ракушками платить не нужно.
• С 28 октября сокращаются сроки государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве: до 3 рабочих дней при подаче заявления в электронном виде и до 7 рабочих дней — бумажного документа через МФЦ. В настоящее время эти сроки составляют 7 и 9 рабочих дней соответственно.

• С 28 октября вступают в силу поправки в законодательство в отношении машиномест, которые исключают требования о максимальном их размере. До настоящего времени законом был установлен минимальный и максимальный размеры машиноместа. Это 5,3 на 2,5 (13,25) метра и 6,2 на 3,6 (22,32) метра, соответственно.
• С 28 октября документы на регистрацию прав на недвижимость можно будет подавать не только через МФЦ или портал Росреестра, но и через нотариусов. Теперь законом предусмотрено, что заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут передаваться в Росреестр через нотариуса. Это могут быть документы как на бумажном носителе, так и в электронной форме.
• С 28 октября вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части ведения реестровых дел исключительно в электронной форме. Данные изменения позволят реализовать проект «Стоп-бумага», направленный на минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации и создание цифрового архива. Проект является одной из составляющей цифровой трансформации и позволит увеличить скорость предоставления государственных услуг.
• Согласно опубликованным данным Федеральной службы государственной статистики, по итогам 3 квартала 2021 года Сахалинская область заняла третье место по росту стоимости вторичных квартир. Средняя стоимость вторички одного квадратного составила 126,8 тыс. рублей.

Агентство недвижимости и ипотеки Про Дом на Сахалине (офисы в городах Южно-Сахалинск, Холмск, Корсаков) поможет подобрать новое жилье и оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Наш сайт - http://an-prodom.com