Мы собираемся строить каркасный дом. Дом из утеплителя, а не кирпича, газобетона, бруса и т.д. Этому есть несколько причин:
1. Стоимость материалов, которая существенно выросла.
2. Скорость строительства и беспроблемная возможность строить зимой.
3. Понимание, что грамотно построенный дом с соблюдением всех технологий, не важно из какого материала, будет одинаково теплый.
Я видел, наверное, все виды домов, которые у нас делают: сочетания разных типов фундаментов, вариантов материалов, в момент стройки и готовые. Сам строил у родителей дом и баню. Заливал фундаменты, работал с кровлей и т.д. Ясно, что каждый производитель хвалит свои материалы, а строительная фирма - то, что строит. Но факт остается фактом: все хорошо построенные дома объединяет соблюдение технологий, строительных снипов и использование качественных материалов - абсолютно не важно, по какой технологии построены. Есть какие-то нюансы по эксплуатации, но не сильно существенные.
Если просто смотреть на материалы, то мне больше нравятся газосиликатные блоки. Пару лет назад, это наверное было идеальное сочетание цены/качества. Но с нынешними ценами…
Какие плюсы еще есть у каркасника?
Так как он «легкий», можно без проблем использовать свайный фундамент (думаю о железобетонном, по цене он уже сравнялся с обычными сваями, которые не очень мне нравятся). Такой фундамент существенно дешевле плиты, быстро и просто возводится.
В таблице я собрал минусы каркасной технологии, которые чаще всего приводят в пример:
Хочу пройтись по всем:
Легкая воспламеняемость каркасных домов.
Почему-то многие считают, что каркасный дом может легко сгореть. На самом деле не легче, чем любой другой. Бетонные квартиры в домах выгорают не из-за утеплителя. А полыхающие кирпичные или газобетонные дома можно увидеть при пожарах если не чаще, чем деревянные. Качественный утеплитель не горит сам по себе.
В стенах селятся грызуны.
Мыши жили в домах людей еще задолго до появления минеральных утеплителей. Ничто не помешает им прогрызть ход и поселиться в любых пустотах. Для того, чтобы этого избежать необходимо на этапе строительства закрыть им такую возможность. Обычно для этого используют металлическую сетку от грызунов.
Каркасные дома служат меньше
Это, конечно, грустно понимать, что дом не простоит 100 лет, как кирпичный, но на наш век хватит. Несущие конструкции дома - это деревянные балки. Сам утеплитель меняется на новый при необходимости (у нас это пока не частая практика, из-за не так относительно давно появившейся технологии, но в мире давно отработанная история).
Стены не дышат, нужно делать хорошую вентиляцию
Ни в одном доме стены не дышат! При закрытых окнах и дверях, СО2 начнет повышаться в воздухе в любом доме. Вентиляцию надо продумывать в любых современных энергоэффективных домах. Правда всегда можно просто открывать окна, но тогда зачем строить энергоэффективный дом?
Высокая степень возникновения сырости и грибка
При несоблюдении технологий и отсутствии вентиляции – это проблема любого дома и квартиры!
Непрочность стен
Это, пожалуй, оставлю без комментариев :)
Низкая шумоизоляция
Вообще не согласен. Наружная 20 см по характеристикам уделывает пено- или газоблок, а внутри все зависит от толщины перегородок. В том же Дубльдоме, собранным по каркасной технологии, который мы специально сняли пожить, она лучше, чем в любых других домах, что я видел.
Гулкостью и вибрациями при ходьбе по 2 этажу
Это скорее зависит от типа фундамента, и на сваях такое возможно, но мы не хотим 2-х этажный дом.
Трудность внутренней отделки
На самом деле, проблема касается многих материалов. В пустотелый кирпич или газосиликат также нельзя вкрутить обычный дюбель. Для любого типа стен уже давно разработаны свои крепежи, нужно только внимательно их подобрать, а в тех местах, в которых вы заранее знаете о появлении навесных конструкций (кухня например), сделать закладные.
Обычно используют типовые проекты
Тоже не согласен. Ничто не мешает сделать свой проект. Его даже проще осуществить с каркасной технологией, чем с любой другой.
Итог, на мой взгляд, такой:
Сейчас каркас - это максимально доступная и простая технология, но хороший дом получится только при условии:
- Собирать должны не низкоквалифицированные работяги, а понимающие свое дело строители.
- Не стоит подбирать дешевые и непонятные материалы при строительстве