Незаконная постройка. Как бороться с нерадивыми соседями?

Незаконная постройка. Как бороться с нерадивыми соседями?

У моего клиента возникла почти банальная ситуация в сфере земельного права.

Сосед клиента возвел на своем участке несколько построек вплотную к забору, сток от этих построек выходил напрямую к клиенту на участок. Крайне неприятная ситуация, думаю никому не нужны в огороде удобрения в виде стока от бани.

Что делать в данной ситуации?

Решение проблемы в несколько этапов и каждый из них может принести необходимый результат.

1. Досудебная претензия. Пишем соседу претензию с требованием демонтировать незаконную постройку. Ответа на нее скорее всего и не последует, но такой шаг следует сделать в качестве демонстрации возможности примирения.
2. Жалоба в органы местного самоуправления и прокуратуру. Тут вам потребуются сведения о ранее поданной претензии, сведения о участках и конкретизация нарушения.
3. Суд. С иском в суд можете выйти как вы, так и органы местного самоуправления по вашей жалобе, в том случае, если сосед не исполнить законное требование о демонтаже построек. Подсудность определяем по месту постройки, Решение исполняется как добровольно ответчиком, так и судебными приставами.

Нормативная база: п. 6.7 СНИП 30-02-97, ст. 51 и ст.51.1 ГрК РФ.

222 ГК РФ.

Мы с доверителем пока на этапе жалобы. Ждем ответа. Надеемся на лучшее, но расчет как и обычно, на суд.

Для получения юридической консультации я приглашаю вас в комментарии!

#юрист москва #земельное право #земельный участок #земельный юрист #незаконная постройка