Моя история о том, как я не мог продать квартиру полгода, постоянно снижая цену, а потом продал за 2 недели и на 20% дороже. Хотите узнать как я это сделал
Вот с этой истории и началось мое изучение недвижимости. Именно эта неудача подтолкнула меня к изучению секретных риэлторских технологий, о которых я буду рассказывать на канале КвартириС.
Моей жене досталась двухкомнатная брежневская квартирка в панельном доме на окраине Екатеринбурга. Жили мы тогда в другой стране, жена сдавала эту квартиру удаленно, через агентство недвижимости. Сдавала за очень маленькие деньги, так как квартира была «убитой».
Меня всегда интересовала тема недвижимости и заработка на ней, и вот, начитавшись статей и изучив пару серьезных курсов я решил «распилить» квартиру на студии и продать её дороже рынка, так как мы не собирались жить в Екатеринбурге.
О том, как я сделал перепланировку и узаконил её, я напишу в отдельной статье. Если интересно, то подписывайтесь на мой канал, и напишите в комментариях, что хотите узнать об этом поподробнее.
В итоге у меня получилось две уютных студии с отдельными кадастровыми номерами. Первую студию я продал легко, быстро и дорого. А вот со второй студией произошел затык.
Чего я только не делал: просмотрел кучу роликов на ютубе, прочитал десятки статей в интернете, составил продающие истории и скрипты. Люди приходили, смотрели, даже хвалили меня за шикарную презентацию, но не покупали.
Шли неделя за неделей, месяц за месяцем, я постоянно снижал цену, нанял несколько агентов, но студия не продавалась. Даже начал проводить ритуалы и “колдовать”, но всё бесполезно.
И тут я вспомнил про аукционный метод продаж Александра Санкина. Когда-то видел ролики, как его ученики продают квартиры за 2 недели. Нашел автора, связался с ним и купил какие-то мастер классы по его методике, изучил всё и...
И, о чудо, я продал студию за 14 дней! Продал чуть дешевле, чем планировал изначально, но намного дороже, чем опускал цену в процессе неудачной продажи ранее. В общем, цена меня устроила.
Позже, я провел ещё несколько успешных аукционов, делил квартиры на студии и зарабатывал на этом. Хотите узнать подробнее про это и не только? Тогда подписывайтесь на канал КвартириС и напишите в комментариях “хочу”.
С уважением, Антон Синьков
#недвижимость
#инвестиции
#дом
#квартира
#финансоваяграмотность
#квартирис