Летом 2012 года к «старой» части Москвы присоединили еще несколько новых территорий – Новомосковский и Троицкий округ. Сегодня эти локации представляют собой полноценные районы для комфортного проживания.
#недвижимость москва #инвестиции в недвижимость #инвестор #риэлтор #риэлтор москва #риэлторские услуги #услуги риэлтора #агентство недвижимости
Немного истории
Столица России уже давно получила статус мегаполиса и считается самым большим городом на территории Европы. Причем свой уникальный статус Москва смогла получить после присоединения новых районов в 2012 году. Новая Москва активно развивается уже на протяжении десяти лет.
Большая часть жилых комплексов на этой территории города относится к крупным проектам, где застройщики позаботились о формировании не только комфортного жилья, но и всей необходимой инфраструктуры. Конечно, даже тут можно встретить точечные проекты, которыми занимались мелкие компании и не смогли довести дело до логического конца. Как правило, в Новой Москве расположено больше «массового» жилья – 85% от общего количества. Только 15% квартир относится к бизнес-классу.
Статистика показывает, что первое место по итогам полугодия 2021 года занимает компания ГК «А101», которая смогла передать более 99 тысяч кв. м жилья в нескольких жилищных комплексах. Все они относятся к массовой застройке. Второе место по реализованным квартирам заняла ГК ПИК – примерно 70 тыс. кв. м.
Стоит отметить, что все ЖК отличаются не только комфортабельным жильем, но и благоустроенной территорий. Застройщики позаботились о создании удобной транспортной развязки и социальной инфраструктуры.
Стоимость недвижимости
Средняя цена за квадратный метр всегда зависит от класса ЖК, а также таких факторов, как стадия строительства, расположение и наличие развитой инфраструктуры. Вместе с тем риелторы называют средние цифры на уровне 195-200 тысяч рублей за квадратный метр.
Некоторые жилищные комплексы стараются устанавливать меньшие цены, но это скорее исключение из правил. Стоит учитывать, что цены начали активно расти еще в 2019 году, но и кризисный 2020 год также отличился.
Если говорить о среднем предложение, то за первое полугодие стоимость жилья выросла примерно на 30%.
Сейчас Новая Москва продолжает развиваться. Концепция предусматривает не только строительство новых комплексов, но и возведение торговых центров, предприятий и технопарков. Также активно развивается строительство социальных объектов, таких как школы, детские сады, больницы и зоны для отдыха. Кроме того, на территории Новой Москвы нет крупных предприятий, которые могли бы портить экологию, поэтому данный район пользуется большим спросом и считается наиболее привлекательным для жизни.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
