Прежде, чем отправиться в другую страну, пусть даже на короткий период, необходимо озадачиться жильём. Жильё – это первостепенная потребность, без которой не может обойтись человек ни в одной точки мира. Как с этим обстоят дела в Китае?
Привет! Меня зовут Виктор, в 18 лет я уехал работать акробатом в Китай без связей и денег в кармане. Сейчас мне 24 года, более 4 лет прожил в Поднебесной, где и нахожусь. На канале буду рассказывать интересные новости о КНР, снимать ролики с улиц и заведений, показывать свою работу и коллег, искать новое и необычное для пользователей Дзена.
Политика сдачи квартир в аренду отличается от других стран, в том числе и от России, и этот ряд нюансов стоит непременно учесть, чтобы не оказаться в неловкой ситуации.
В Китае обязательно заключается контракт с собственником жилья, и он редко бывает краткосрочным. Квартиру в большинстве случаев можно снять сроком от полугода, поэтому если у вас есть необходимость арендовать жильё на короткий срок, то стоит заранее озадачиться поиском ресурсов в интернете, на которых собственники жилья размещают объявления о краткосрочной аренде.
По личному опыту неплох сервис AIRbnb или искать гостиницу. Также стоит узнавать заранее может ли отель или собственник принимать иностранцев. В ряде крупных городов Китая хозяин или гостиница должны иметь особую лицензию на приём иностранца.
Залоговая сумма при аренде составляет двухмесячную сумму арендной платы. Депозит вносится сразу при въезде в квартиру. Сумма гарантирует собственнику оговорённый срок проживания по договору. В случае внезапного быстрого переезда из квартиры, депозит возвращён не будет и останется собственнику жилья в качестве компенсации.
Если вы решили снять квартиру в маленьком китайском городке, то стоит быть готовым к тому, что собственник попросит внести сразу сумму за весь срок договора аренды вперёд. В маленьких городах Китая такая ситуация – абсолютная норма, но и цена квартиры там значительно ниже, чем в крупных китайских городах: за 2–3-комнатную квартиру попросят 1000–1200 юаней. 11500–14000р.
Прежде, чем соглашаться на конкретную квартиру и договариваться с собственником, необходимо уточнить, регистрирует ли он проживающих в полиции. В Китае достаточно строгие законы, поэтому если человек не делает регистрацию проживающих в полиции, то в дальнейшем могут возникнуть серьёзные проблемы при проживании.
Цены на жильё в Китае отличаются в зависимости от города. Самая дорогая аренда в Пекине и Шанхае. Стоимость квартиры – студии составляет от 5 тыс. до 8 тыс. юаней, что в переводе на российский рубль – от 57 тыс. рублей до 92 тыс. рублей. Поэтому если вы хотите жить в центральных городах Китая, то необходимо иметь материальные возможности для этого. Сравнительно с другими странами, в том числе и с Россией аренда жилья здесь стоит дорого.
Главное – учесть все нюансы и по приезду располагать нужной суммой для аренды.
Квартиры в Китае обставлены всем необходимым для проживания и сдаются в укомплектованном виде, поэтому тратиться на мебель и бытовую технику не придётся, достаточно будет купить кухонную утварь, посуду и другие мелкие бытовые предметы, а также потратить 2 суток на уборку, часто сдают просто засраные квартиры, это норма.
Читайте также:
Благодарю, что дочитали до конца. Пишите мысли, обсуждайте тему в комментариях, буду отвечать на вопросы там. Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить выход новой увлекательной статьи.
До скорой встречи друзья.