Можно ли требовать уменьшения размера платы за содержание жилья, если в доме не убираются подъезды?
Согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относятся:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
- мытье окон;
- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
- проведение дератизации и дезинсекции помещений.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, предписано проводить сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз в год. Мокрую уборку необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Основание для перерасчета размера платы за содержание жилья
Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется с учетом требований законодательства. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством.
Перечень услуг и работ оказываемых (выполняемых) управляющей компанией по договору управления многоквартирным домом должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества. Непредоставление услуг или предоставление услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за содержание жилья.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, читайте Плата за содержание жилья – когда можно уменьшить?
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2021
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Исковое заявление, жалоба на решение суда
Вас также может заинтересовать:
Курение на балконах и лоджиях – запрещено или нет?
Ответственность за срыв подготовки к отопительному сезону
Пенсионную реформу не отменят, но повысят тарифы ЖКХ
Порядок погашения задолженности за услуги ЖКХ
Сколько ждать: какие сроки ожидания оказания медпомощи
Больше актуальной информации по теме ЖКХ
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу