Мы расскажем, как понять, что ваш дом падает, и что мы предпринимаем, чтобы это предотвратить.
Время даже камень крошит…что уж говорить о дереве. С годами дома из природного материала деформируются, косятся в стороны, покрываясь трещинами, и проседают — а все из-за того, что на этапе строительства фундамента не учтены нюансы территории или проигнорирована технология установки.
Понять, что основание вашего дома в плачевном состоянии можно по нескольким признакам:
- перекос дверных и оконных проемов;
- множественные трещины в стенах строения;
- визуально заметные разрушения фундамента (особенно по углам);
- неравномерная осадка дома по его периметру.
После того как фундамент начал терять свою целостность и прочность, а надежность постройки стала вызывать сомнения, первым на ум приходит решение о сносе непригодного жилья. Однако спешить с радикальным решением не нужно. Прогресс не стоит на месте: усилить или заменить старое основание — дело техники.
Современные технологии позволяют дать вторую жизнь дому за счет частичного ремонта или полной замены фундамента. Восстанавливать несущую способность основания возможно с применением винтовых свай.
Ключевой вопрос всего «мероприятия» — как поднять дом? Ответ — при помощи винтового или гидравлического домкрата.
Обычно дом поднимают при помощи гидравлического домкрата. Он представляет собой винт, расположенный на контактной площадке. Ручной гидравлический подъемник не подойдет для «спасения» постройки. Подъем придется осуществлять механически.
Первый этап — подготовка
Первоочередная задача — надо облегчить здание. Следует максимально освободить все помещения от мебели и различных тяжелых предметов.
Не стоит забывать о снятии окон и дверей, а также отключении всех коммуникаций.
Второй этап — подъем
Подъем деревянного дома специалисты осуществляют несколькими способами. Разница состоит в количестве домкратов, которые используются при проведении работы:
- С помощью одного домкрата. Здание поднимается с каждой стороны на определенную высоту попеременно. В образовавшееся под домом пространство помещают балку. Процесс повторяется со всех сторон. Самым затруднительным при таком способе подъема является то, что дом за один раз можно переместить вверх не более чем на 5 сантиметров — подъем строения на необходимую высоту займет достаточное количество времени.
- С помощью двух домкратов. Сложность этого подхода заключается в необходимости симметричного подъема. Скорость работ увеличивается за счет попеременного поднятия с двух сторон.
- С помощью четырех домкратов. Самый удобный и востребованный вариант домкрата помещаются в каждом углу для плавного и равномерного поднятия строения.
Третий этап — монтаж нового фундамента и посадка
После разбора старого фундамента происходит разметка участка под винтовые сваи. При правильном планировании опоры расположены по периметру и под несущими стенами.
В процессе установки винтового фундамента сваи закручиваются ручным или механическим способом, устанавливаются оголовки, затем опоры соединяются обвязочным материалом — двутавровой балкой. После этого строение опускают на новое основание.
Использование винтовых свай при ремонте или замене старого фундамента — это удобно и выгодно. Это достойный аналог бетонного основания, он не уступает в несущей способности и позволяет произвести реконструкцию максимально оперативно.