Ситуации, когда гипотетически можно инвестировать кредитные деньги
Привет, друзья,
По данным Федерального фонда по защите прав вкладчиков и акционеров как минимум 30% пострадавших отнесли в “Финико” деньги, взятые в кредит (иногда под залог единственного жилья).
“Финико” - недавно рухнувшая финансовая пирамида, крупнейшая в России за последние годы.
Меня искренне удивляет самоуверенность и храбрость таких людей. Отважнее их только люди, продавшие квартиру, чтобы вложиться в пирамиду. С другой стороны, именно из таких авантюристов появляются миллиардеры-гении. Но проблема в том, что миллиардеров - один на сто тысяч неудачников, оставшихся с кредитом, который нечем платить.
Мой знакомый некоторое время назад решил стать криптоинвестором
Под Новый год он вложился в биткойн на 200000 тысяч рублей. Через 2 месяца 200000 превратились в 400000 рублей. Окрыленный, он решил докупить еще монет и взял под это дело потребительский кредит на миллион под 16% годовых. В середине весны он закупился биткойнами и начал выбирать себе новую машину.
Но в мае биткойн обвалился на 40%.
Самообладания моему другу хватило на несколько месяцев ожидания - в середине лета он продал всю крипту, чтобы вытащить назад хотя бы половину вложенного, и расплатиться с банком.
В августе биткойн резко пошел вверх. В результате парень остался должен 300 тысяч под 16%, матерится и ругает бывшую жену, которая его не остановила.
Инвестиции в кредит, особенно высокорисковые - категорически плохая идея
Но есть пара ситуаций, когда я могу их понять.
- ИИС
Если есть право на вычет типа А, то вы уже можете обеспечить гарантированный доход 13% с 400 000 в год.
Плюс 7-8% с надежных корпоративных облигаций.
На этих условиях, возможно (!!) гарантированный в определенный срок доход будет больше, чем процент по кредиту. Но надо тщательно считать.
2.Инвестиции в недвижимость под сдачу
Взять заемные средства для покупки квартиры, которую впоследствии сдавать в аренду. Кредит брать с таким расчетом, чтобы ежемесячный доход от аренды покрывал платеж по кредиту.
Даже в этом случае эксперты рекомендуют не брать в долг больше половины стоимости квартиры.
Брать потребительский кредит для инвестиций - это нарушение закона о потребительском кредитовании
Отношения между кредитными организациями и заемщиками регулируются законом №353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)”. Закон запрещает пускать средства нецелевого потребительского кредита на предпринимательские нужды. А инвестирование относится к предпринимательской деятельности.
Поэтому инвестировать заемные деньги не только опасно, но и не законно. Банк имеет право потребовать у заемщика досрочно погасить такой кредит. Но, конечно, кредитные организации редко идут на такие меры, понимая, что им самим не выгодно давить на заемщика.
Так что, гипотетически, к финансовым проблемам инвесторов “Финико” может прибавиться еще одна: если банки подадут в суд на досрочное погашение кредитов.
Подписаться и почитать про #деньги #инвестиции и #фриланс можно здесь